В Америке жилье потерять столь же легко, что и получить в кредит

[BabyDi]

у kilativ

Outdated state laws that allow local governments to sell tax liens on delinquent properties to investors in order to more quickly collect on overdue property taxes is sparking a second "foreclosure crisis," a report from the National Consumer Law Center said Tuesday.
When homeowners don't pay property taxes or other municipal bills, like water or sewer fees, local governments have less money to maintain services like schools, police and fire departments and road maintenance. By selling tax liens, those governments can collect on what it is owed.
Investors, in return, effectively own a claim against the property until the homeowner pays the county or municipality back or until they default on the debt entirely. The investor can either collect interest on the taxes owed from the homeowner. Or, if the homeowner fails to pay up, the investor can take possession, or foreclose, on the home.
"It's a win-win for investors," said John Rao, a consumer credit and bankruptcy attorney and the author of the report. Either the investor gets their investment back with interest or they get the home -- typically, for a pretty sizable discount to what the home is worth.
The report cited a case of an 81-year-old Rhode Island woman who fell behind on a $474 sewer bill. A corporation bought the home in a tax sale for $836.39. The woman was evicted from the home she had lived in for more than 40 years and the corporation resold the place for $85,000, the report said.
полностью тут

Старушка задолжала за канализацию городу 474 доллара. Город отобрал её дом, продав долг компании, которая заплатила городу за дом долг с процентами - 836 баксов, затем перепродала дом за 80 000 баксов, бабку выселила на улицу после 40 лет проживания в доме. Дом был в собственности. Профит! И все легально. Никаких протестующих на улицах: "долой режим!"

@темы: USA Today, общество, США, экономика

Comments

[Вук Задунайский]

[reimarra]

ну зато мы платим за аул таджиков в подвале коммуналку....

[BabyDi]

reimarra,

Однако же вам никто не мешает выселить аул и поставить счетчики.

[Вук Задунайский]

Дык у нас и страна другая

[Ратель]

Долг-то совсем маленький...Во дают.

[BabyDi]

Вук Задунайский,

Вот так вот живешь в собственном доме, а потом выясняется, что дом и не твой и чужой дядя, местный начальник, может продать его за копейку, не ставя тебя в известность подробным образом.
Меня в этой системе tax liens поразило отсутствие нормальных аукционов с адекватной начальной ценой недвижимости и с выплатой оставшейся после уплаты долга сумме бывшему собственнику.

[reimarra]

аул жековских рабов, а сяетчики стоят. постянно лишнее вписывают

[BabyDi]

reimarra,

аул жековских рабов

В ФМС, ОВД, прокуратуру письменно, не?

Кстати, подвал является общей собственность дома и без прямого согласия собственников жилья никто не может им законно распоряжаться и тем более получать от этого выгоду.

постянно лишнее вписывают

Правила оказания услуг, устав и прочие внутренние документы ТСЖ(если ТСЖ), показания счетчика, счета,квитанции и в суд.

Само оно ничего не делается и к лучшему не меняется, (с)пока не пнешь - не полетит

[Вук Задунайский]

Вот вам еще прикол в тему www.vesti.ru/doc.html?id=846802&cid=9

У нас до такого пока не додумались

[N.K.V.D.]

Вук Задунайский, а в центре Киева, на Печерске, во время ЕВРО стояло три "Шилки".
Правда мне точно не удалось узнать где именно, но я так понимаю стадион, Кабмин, Парламент и Администьрацию Президента они прикрывали

[Идари]

BabyDi
Меня в этой системе tax liens поразило отсутствие нормальных аукционов с адекватной начальной ценой недвижимости и с выплатой оставшейся после уплаты долга сумме бывшему собственнику.
Да, меня тоже. У нас вроде так делают. Квартиру рядом со мной продали бы сто лет назад вот так, там долга 100 тысяч рублей еще два года назад было, но низя - несовершеннолетний прописан.