габское?

31.08.2011 в 09:34

Пишет  Flash Gordon:

Vasily: мы обречены.
Vasily: на пожарном щите у входа нет ни топора, ни багра.
Vasily: я не могу работать в такой тревожной обстановке.

@темы: пятиминутка

---

не это ли пример челябинского менеджмента

Крупнейший в России поисковой портал «Яндекс» отныне будет определять пол и возраст пользователя. На основе вычисленных данных система станет показывать посетителю таргетированную рекламу.

не это ли пример челябинского менеджмента

@темы: интересно

---

Этот прекрасный и загадочный Тибет...

Оригинал взят у _krot_ в Этот прекрасный и загадочный Тибет...

 

Вчера как то зашла речь о Тибете времен правления Далай-ламы и кто то удивился рассказу о том, что в 20-х годах прошлого века, пытаясь найти деньги на войнушку с соседями, духовным правителем Тибета был введен налог на уши. Т.е. те, кто хотел, чтобы его уши остались с хозяином, должны были уплатить подать, иначе их отрубали. Мне воскликнули "И это тот самый свободный Тибет, который угнетают китайцы?". Ну хорошо, давайте посмотрим на то, каким был Тибет до 1959 года, когда на штыках Национальной освободительной армии Китая в Тибете, последнем из всех государств Земли было отменено рабство.

Переживающие за находящегося в изгнании далай-ламе эти фото о тибетском рае никогда не опубликует. Смотрите их сами:



Верхний ряд слева направо: Поделки тибетских лам из черепов казненных рабов - Обереги из отрубленных рук (их следовало носить у пояса) - Раб тащит на спине другого раба, которому отрубили ноги за ослушание хозяина.

Нижний ряд слева направо: Раб и собака: одна подстилка на двоих - Раб в колодке - Женщина раб с отрубленной ступней





Слева: раб, которому хозяин за провинность выколол глаза. Справа: орудия наказания рабов

Места проживания рабов. Вдалеке виднеется белый дворцовый комплекс


Раб, держащий свою отрубленную хозяином руку


Так жили рабы. Слева скарб, справо само семейство


Старый, умирающий раб


Рабыня держит руку мужа, отрубленную перед тем, как его похоронили заживо



все фотографии сняты, в 1959 году китайскими фотографами в Лхассе, после бегства далай-ламы.

Известен случай, когда хозяин послал раба в отдаленное селение с поручением. Тот не успел вернуться засветло и заночевал в поле. Поле оказалось принадлежащим какому то местному землевладельцу и тот потребовал с раба денег за ночлег. Денег у того, естественно, не было и тогда в наказание ему отрубили руку. Когда он ослабевший вернулся обратно к хозяину, то тот, разгневанный тем, что здоровый, хороший раб стал инвалидом, приказал отрубить ему и вторую руку.

Неправда ли, эта замечательная страна заслуживает всякого одобрения со стороны правозащитных организаций?

@темы: история, ликбез

---

почему я нерелигиозный человек

Пророки смертны, а человек слаб, и в итоге Вера превращается в инструмент - религию.
Инструмент сам по себе нейтральный, кому-то он костыль, а кому и меч, а для многих опий - в малых дозах лекарство, в больших - героин.

@темы: моё, есть мнение

---

книжная полка: Логика. Учебник для средней школы.

Издание восьмое, Учпедгиз, 1954 г.

http://ifolder.ru/25466332

---

8 мифов о недвижимости

30.08.2011 в 12:31

Пишет  Pam Jones:

В своих оценках сложившейся нынче ситуации на рынке недвижимости наши риелторы и девелоперы очень часто прибегают к мифотворчеству. Наиболее мифотворчеству подвержен сегмент жилой недвижимости, тк в нем имеется массовый их потребитель - мелкий собственник, то есть мы с вами. Крупные собственники нежилого сегмента, либо доверяют управление специально под это заточенным фирмам, либо имеют в штате профессионалов, оттого на подобные разводки практически не реагируют...
Разберем сегодня наиболее распространенные мифы...

Миф 1. Самые стабильные капиталовложения — в недвижимость.

Далеко не всегда. (Ну да все мы и так уже в этом убедились!) Отчасти это верное суждение, если за недвижимость просят ее истинную стоимость, не накрученную излишней капитализацией (минимальная спекулятивная составляющая). При этом качество выполнения строительных работ и эксплуатационный ресурс зданий должны быть на очень высоком уровне.

Но даже выполнение всех этих требований вовсе не гарантирует полную ликвидность недвижимости как инструмента перспективного финансирования. Например, в Париже, Лондоне целые городские кварталы некогда дорогостоящей и престижной недвижимости были проданы фактически за бесценок (10 — 20% своей рыночной стоимости) только потому, что разросшиеся анклавы иммигрантов арабского и африканского происхождения практически выжили тамошнее коренное население с мест его традиционного обитания. В Португалии, Испании в связи с резкими изменениями климата ранее благодатные земли постепенно превращаются в полупустыни, что влечет за собой массовую миграцию местного населения и обесценивание любой, даже самой качественной и дорогостоящей недвижимости.

В глубинке меня всегда поражает обилие брошенных, достаточно капитальных кирпичных домов, которые местные жители безжалостно разбирают (грабят) на стройматериалы и дрова. Причем не в каких-то там деревнях, а в городах с 30 — 100 тыс. населения. Казалось бы, заходи и живи... Некому. А те, кто остался, «беспробудно пьяны и каждый день снимаются с якоря». Документы на дом (участок) в большинстве случаев утеряны, а их восстановление дороже самого дома. Вот никто особо и не напрягается. И это при том, что жилой дом с 10 — 20 сотками земли имеет самый высокий инвестиционный потенциал. Думали ли старые владельцы недвижимости, вкладывая в свое время в нее силы и средства, что конечная стоимость жилья будет равна стоимости кучи строительного мусора?!

Поэтому если говорят (особенно — девелоперы, риелторы, реклама на TV и др.), что самое надежное вложение средств — это в недвижимость, не верьте! Все в этом мире относительно. Вообще ничто в этом материальном, физическом мире не может иметь абсолютной ценности: ни жилье, ни золото, ни бриллианты, ни какая-либо иностранная валюта. Кстати золото сильно подешевело за последние 50 лет , относительно конечно...

Итак Миф 2. Новое жилье лучше старого.

Не факт. Даже поверхностный анализ новостроек за последние 10 — 15 лет показывает, что в большинстве случаев в той или иной степени присутствуют грубейшие нарушения Норм. Современные жилые дома имеют слишком много проблем самого разного уровня. В чем это выражается?

Крайне низкий уровень профессиональной подготовки как рядовых рабочих, нанятых «со стороны» и «по дешевке», так и ИТРовцев (Это когда например прораб, технадзор, проектировщик допускают на своем объекте например вот такое чудо...).

Весьманизкий уровень контроля качества. В советские времена, когда контроль был драконовским и «поставлен на поток», и то допускали брак. А сейчас... просто ужас! Все «перлы» новостроек вылезут наружу в ближайшие пару лет, так что мы уже очень скоро сможем реально сравнить качество обруганных всеми «панелек» и современных поделок.

Чрезмерное увлечение новыми строительными материалами и технологиями, не прошедшими длительную эксплуатационную апробацию. Если очень просто и доступно: строители с целью минимизации затрат берут самый дешевый пенопласт (тот, что идет на упаковку телевизоров), прилепляют его к тонкой кирпичной стене, штукатурят...И вот, ура! Дом готов, платите денежку! В рекламных открытках: «Самые передовые строительные технологии и материалы, тепло и уютно! Жилье для ваших детей и внуков!» А что на самом деле? Запредельный ПДК остаточного стирола-мономера (сильный яд), класс горючести Г4 (выше не бывает!), деструкция полимера уже через 8—10 лет реальной эксплуатации и соответствующее резкое снижение теплофизики здания, сырость, грибок, полчища расплодившихся мышей (которые страшно любят пенопласт), температурная инерционность (это когда зимой в помещении тепло, а летом — прохладно) из-за малой массоемкости стен практически нулевая, резкое уменьшение продажной стоимости новых квартир из-за быстрого снижения эксплуатационных характеристик здания и т. д. Аналогично, хоть и не столь явно, — полистиролбетон, газосиликатные блоки, etz.

А современный облицовочный кирпич (такой красивый, ровненький, всех цветов радуги!), который не вписывается по качеству ни в один советский ГОСТ и покрывается высолами (белый налет на поверхности, впоследствии разрушающий кирпич, т. н. сульфатная коррозия) еще на поддонах в полиэтиленовой упаковке? А соль зараза увеличивается при кристаллизации в 8 раз... Так что пять шесть полных циклов замораживания - оттаивания и привет приехали...

А цемент с исключительно большим содержанием доменных шлаков и высокой щелочностью? Как правило, штучное, эксклюзивное строительство никогда не было ни дешевым, ни качественным, ни гармоничным в отношении эксплуатационных сетей (канализация, водо-, газо-, электроснабжение). Когда раньше, причем в чистом поле , возводили целые микрорайоны, сначала создавали всю инфраструктуру, прокладывали коммуникации, а только потом поточно строили. Сейчас же, когда отдельное здание непонятного проекта всеми правдами и неправдами пытаются втиснуть в старый микрорайон, на старые сети, на детские площадки и скверы... Хорошо если без вреда для остальной застройки обходится, но чаще всего не обходится... Вон уже нормы инсоляции пересмотрели в угоду московскому стройкомплексу, ан нет всё одно не выходит каменный цветок...

Старое жилье хоть и не столь престижно, не так комфортно и у него потенциально ниже срок эксплуатации, но оно предсказуемо! Все дефекты строительства и эксплуатации уже давно проявились, они видны, и ясно, как с ними бороться. Новые же дома (особенно «выполненные по новейшим технологиям», с различными «наворотами») — это бомба замедленного действия, когда, где и с какими последствиями рванет — совершенно неизвестно. Чем больше вникаешь в суть нынешнего строительства, тем больше понимаешь степень риска для рядового потребителя. Конечно, это вовсе не означает, что сейчас не умеют качественно строить. Есть прекрасные во всех отношениях дома. Вот только как не ошибиться? Если раньше типовые «панельки», к примеру, почти не отличались по качеству друг от друга, то нынешнее разнообразие строительных объектов просто поражает разбросом как качества проектирования, так и строительства.

Но бытует общеизвестный, тщательно культивируемый:



Миф 3. Ниже своей себестоимости квартиры продаваться не будут.

Еще как будут! Но сначала давайте определимся с истинной себестоимостью. Для примера возьмем Украину, ибо процессы в недвижимости в братской стране идут не в пример быстрее наших . Летом прошлого года со всех телеканалов Харькова звучало, что реальная себестоимость жилья экономкласса — 1000 долл./м2 (курс 5,05). Уже в ноябре одна из ведущих строительных корпораций Харькова «Авантаж» объявила об инвестиционной продаже жилья по его себестоимости (чтобы сохранить кадры, инфраструктуру предприятия) — за 350 долл./м2 (курс около 7,5). Получается, что летом господа строители врали. И очень сильно, практически вдвое! Да и как-то не верится, что и 350 долл./м2 — истинная себестоимость строительства. Не упустят эти ребята своего, хоть чуть-чуть, но урвут. Посмотрим, чем ответят их конкуренты. Может, у кого-то себестоимость упадет до 250 долл./м2?

Кстати стоит напомнить, что 10 лет назад стоимость метра в Москве озвучивалась Лужком как раз в 300долл./м2 , учитывая инфляцию доллара можно эту цену удвоить, то есть сейчас должно быть 600 долл./м2. Недавно госпожа Батурина "проговорилась" и обозначила низ падения цен назвав 1000 долл./м2 - честной ценой жилья. С этим наверное надо согласиться, ибо это средняя цена, будет жильё и по 3000 и по 500-700 долл./м2...

Тут для Девелоперов один принципиальный вопрос: либо продать готовое жилье уже сейчас или в самом ближайшем будущем по демпинговым ценам, либо через пару лет — по более высоким (еще не факт!). Но за эти несколько лет банковские проценты «сожрут» практически всю прибыль и даже больше (а это уже — факт!). Прогнозы по динамике развития кризиса на ближайшие годы весьма противоречивы, и выиграет (точнее, потеряет меньше своего конкурента) тот, кто угадает более точно. Так что дилемма с запятой «Продать нельзя попридержать» для многих будет иметь судьбоносный характер.

В конечном счете товар (в данном случае квартира) стоит не столько, сколько за него просят (или сколько стоят строительные материалы, труд рабочих, оформление документов), а столько, сколько за него готовы заплатить. Почему-то эту аксиому напрочь забывают строители, риелторы, продавцы жилья.

А реальный обвал на рынке жилья (на мой взгляд) начался, когда первые квартиры, приобретенные по системе ипотечного кредитования населения и не обеспеченные своевременными платежами в банк, ушли с молотка. И тут вовсе не важно, сколько реально квартир продадут и по какой цене. Здесь важен сам факт. Свершившийся факт. Юридический прецедент. Все квартирные спекулянты вкупе с банкирами и строителями вдруг осознают, что дальше тянуть — смерти подобно, и массово ринутся в узкое горлышко бутылки еще платежеспособного населения. А последнее ведь может и подождать! Вот поднимется истерика, ценовой хаос, неразбериха! Различные «суперакции», «суперпредложения», «суперцены» заполонят все рекламное пространство, все фонарные столбы!

Счастливые ипотековладельцы, потерявшие работу успокаивают себя тем что :



Миф 4. Банкам невыгодно изымать квартиры у неплательщиков, потому что они не специализируются на продаже квартир и юридическом обеспечении этих операций. Поэтому они будут всячески «договариваться» и идти на всевозможные уступки своим клиентам-должникам.


Возможно, доля истины в этих рассуждениях есть. Но с другой стороны, Опять посмотрим в сторону обгоняющей нас Украины : недавно некий крупный украинский дилер-автосборщик предложил банкирам свою помощь в реализации автомобилей, конфискованных банками у неплательщиков. (Тамошние эксперты прогнозируют, что в 2009-м на рынок может попасть 130 тыс. залоговых авто. У нас на порядок больше, ИМХО...) Обоюдовыгодный интерес: с одной стороны — развитая дилерская сеть, СТО, подготовленные кадры (техники, юристы), с другой — депрессия автомобильного рынка и возможность поработать с достаточно ликвидным товаром (почти новые автомобили по демпинговым ценам). Т. е. может сложиться весьма продуктивный симбиоз, который в условиях острого финансового кризиса спасет и банкиров, и автодилеров.

А почему некую аналогичную структуру не создадут, например, банки с ведущими девелоперами? Помогут друг другу на взаимовыгодных условиях. Уж себя-то они не обидят! И Экстренное создание площадки по продаже плохих долгов тому подтверждение. А за дополнительные услуги и хлопоты все равно заплатит бывший клиент банка.

Тут кстати сразу вспоминается другой миф, он обычно появляется вместе с мифом о снижении количества квартир в новостройках:

Миф 5. Большой отложенный спрос уже к осени вернет определенную активность купли-продажи квартир.

Отложенный спрос — это некая эфемерная субстанция, которой так любят оперировать риелторы, которая так греет их душу, на которую возлагается столько надежд... Но опаснее всего — самозаблуждение. Никакого отложенного спроса нет и не будет в помине!

Реальный отложенный спрос — это когда клиент хочет, может, но по каким-либо причинам выжидает (например более благоприятной конъюнктуры рынка). В нашем же случае клиент хочет, но почти ничего не может, и ему уже совершенно наплевать на конъюнктуру этого самого рынка, т. к. практически полное отсутствие реального ипотечного кредитования ставит крест даже на жилье, цены на которые «просели» почти вдвое. Кстати, «просели» в долларах. А в рублях?

Недавно один московский риелтор рассказывал, что ему уже звонят клиенты и просят связаться с ним, когда цены на однокомнатные квартиры упадут ниже $70тыс. (весной 2008-го были $150—160 тыс.). И на этом основании он делает вывод, что реальный спрос начнется ниже этой ценовой отметки. Но массовый «жор» на квартиры из-за смерти ипотеки закончился и никогда больше не повторится. А делать ставку на отдельно взятых «интересующихся» — это странно. К тому же многие покупатели, реально владеющие поливалютным кэшем в данном обьеме, в связи с затяжным глобальным кризисом могут пересмотреть свои запросы и направить средства на поддержание собственного бизнеса, на текущие потребительские расходы, купить небольшой загородный домик (а никак не квартиру в городе!), наконец попридержать средства ввиду слишком неопределенной перспективы.

Большой отложенный спрос был еще 1—5 лет назад, когда баснословные кредиты раздавали направо-налево, а валюта текла в страну рекой. Сейчас, когда за все нужно платить, отложенный спрос практически равен нулю.

В Последние 10 лет силамти ТВ возродился миф о Патерналистическом государстве, ну что-ж поговорим об этом:



Миф 6. Государство просто обязано помочь своим гражданам с ипотекой.

Государственные органы власти то пытаются задобрить своих сограждан разного рода «предложениями» по минимизации кредитного бремени, то вдруг прогибаются перед банкирами. Но обе стороны будут наказаны. Банкротствами. Ибо нельзя брать то, что тебе не принадлежит. Да еще на этом и зарабатывать. Рано или поздно за все придется отвечать. Банкам — за чрезмерную жадность. Их клиентам — за иллюзию красивой жизни.

Почему государство должно помогать тем, кто брал ипотеку? Иными словами, брали одни, а расплачиваться за это должны другие? Я, например, довольно долго жил в скомной маленькой хрущебе, но у меня и тогда даже мысли не было влезать в какой-либо кредит, т. к. реально представлял себе возможные последствия «сладкой жизни» в долг.

А если кто-то не представлял - государство может предоставить ему социальную жилплощадь в найм.
Но тут надо развенчать еще один миф:


Миф 7. Современная квартира непременно должна быть просторной..

Так уж сложилось, что в последние 8-10 лет возводимое жилье, даже панельное, позиционировалось выше экономкласса . И для большой его часть это утверждение вполне справедливо. И даже массово востребованное панельное жилье старалось равняться на своих «собратьев» - монолиты — однокомнатные квартиры были под 50 м2 (почти габариты 3-комнатной советской квартиры!). Да, многим выгодна большая жилплощадь, особенно девелоперам. Невыгодна только самим покупателям. За роскошь необходимо платить. И не только при покупке самой квартиры, но и при ее дальнейшей эксплуатации.

В стране где до 80 % ветхого и аварийного жилья, где множество граждан до сих пор живут в бараках и коммуналках, в самом ближайшем будущем это старье начнет массово выходить из строя,рушиться, и миллионы людей окажутся на улице. Ну и куда вы собираетесь переселять эти огромные массы людей — в квартиры по 50—200 м2 или в землянки?

На "современные" квартиры с учетом пикирующих цен на энергоносители нам точно денег не хватит... Только компактное, максимально автономное, с минимальными эксплуатационными затратами жилье будет способно хоть как-то смягчить приближающийся жилищный коллапс, который нас ожидает в скором времени. Причем работать в этом направлении нужно начинать прямо сегодня..

Вот такое жилье и нужно давать разного рода очередникам и разорившимся ипотечникам. Разумеется без права приватизации.


Миф 8. Жилье в крупном городе более защищено, оно более престижно и перспективно.

До недавнего времени крупные города (а тем более областные центры, столица) страны по сравнению с мелкими провинциальными городками и поселками имели гораздо более стабильное и объемное финансирование для содержания своего жилого фонда, поддержания в удовлетворительном состоянии эксплуатационных коммуникаций. Сейчас этого или уже нет, или не будет в ближайшее время. Предприятия стоят, отчислений в местную казну нет, зарплат (читай: оплаты за коммунальные услуги) — тоже. Патовая ситуация. А все наши крупные города еще с советских времен имеют очень высокую централизацию систем тепло-, газо-, электроснабжения. Это приводит к тому, что даже из-за частичной задолженности могут отключить тепло или газ всему городу. Ульяновские проблемы тому пример... Да что там, Лужок тоже бюджет режет...

Еще совсем недавно стоимость квартир в Москве, в областных центрах зашкаливала. Бабушки-пенсионерки все плакались перед телекамерами, как им тяжело прожить на одну пенсию.

При этом все как-то умалчивали, что эти самые бабушки практически были миллионершами. Что за их квартиры можно было купить дом в провинции, большой «Мерседес» в придачу и 20-летнюю ренту на содержание. И еще хватило бы денег пару раз съездить на Багамы. Но никто не воспользовался такой возможностью. Главная идеология была: «Не трогайте меня!» Хотя отчасти я их понимаю: хлопоты с переездом, смена обстановки, близость к родне и т. д. Но тогда нечего пенять на судьбу и правительство, что пенсии на жизнь не хватает, что льготы слишком маленькие! Сотни тысяч пенсионеров (да и не только их) лишились своего единственного шанса, который дается раз в жизни. Теперь их квартиры упали в цене и продолжают приближаться к своей реальной стоимости. «Старуха осталась у разбитого корыта»...

Большинство старых советских панельных домов строилось в расчете на 50-75 лет эксплуатации. После первых 25-30лет необходимо было сделать капитальный ремонт здания, и потом оно без проблем простояло бы еще столько-же или больше в зависимости от проектной долговечности здания .Если же капремонт не сделать (а в основном так и произошло, и даже московская программа капремонта практически сорвана), то гарантийный ресурс здания резко уменьшается . Почему? Дело в том, что капитальный ремонт — это не покраска стен, не замена обоев или паркета. Это, например, для панельного дома — обследование швов, соединяющих эти самые панели, при необходимости их ремонт и последующая защита от влаги. Это полная замена всех стояков, контроль просадки фундамента и отвод грунтовых вод, чеканка трещин и швов в несущих стенах специальными ремонтными составами, капремонт крыши и т. д.,

Даже в тех домах в Москве где капремонт был сделан, он не был сделан полностью, во всяком случае вскрытия швов, с их последующей санацией, я не заметил ни разу. Как правило ограничиваются утеплением фасадов, сменой коммуникаций и ремонтом кровли.

А у нас в большинстве своем граждане думают, что если сделали в большинстве квартир дома пресловутый «евроремонт», значит, капитальный ремонт зданию как бы и не нужен и за такую квартиру можно «драть», как за янтарную комнату. А о том, что в любой момент наружная панель здания может просто вывалиться наружу из-за проржавевших насквозь закладных деталей (такие случаи уже были), как-то все умалчивают. И Хотя Лужок пока таким погорельцам квартирки за наш с вами счет всё-таки выдает, но в Бутове. И с муниципальной отделкой, так что вашего евроремонта вам никто не вернет точно. Но уже принят закон, и очередников будут в Павшино ссылать, на очереди более отдаленные районы области... Так что вилка становится всё больше...

Другой момент. В крупных городах квартиры на первых этажах массово выводились из жилого фонда (особенно — в последние годы) и переоформлялись, переоборудовались под офисы, магазинчики, центры сферы услуг. Теперь же большинство из них простаивает, т. к. мелкий бизнес фактически умер, а продать квартиру под жилье или сдать ее в аренду уже практически невозможно (переоформление очень хлопотно и дорого). Думаю, что владельцы подобных квартир пострадали больше всего. И перспектив у них в ближайшие пару лет — никаких.

Реальное дыхание кризиса уже чувствуется, когда едешь центру Первопрестольной. Направо-налево сплошные объявления: «Продам», «Сдам в аренду»... А на подходе — новострои с гигантскими торговыми и офисными площадями, которые окончательно похоронят все эти мелкие квартиры-фирмочки.

(P.S. Интересно, сколько будут стоить роскошные коттеджи наших «слуг народа», настроенные вдоль рек и водохранилищ в водоохранных зонах , когда по ним рано или поздно пройдется большая паводковая вода?)

Миф 9. Нынешнее падение цен на недвижимость — максимальное. Осенью начнется рост цен.

Самая большая фантазия-мечта девелоперов, риелторов и квартирных спекулянтов! Кризис-то фактически еще и не начинался, так, всего лишь слегка изменились условия кредитования населения, а уже какой был эффект! А вот настоящий экономический (да и политический) кризис «просадит» конечные цены на жилье в 4—5 раз! Еще совсем недавно Мне это казалось фантастикой, но сейчас — а почему, собственно, и нет?!

Идет настоящая информационная война. Руководители строительных фирм, Девелоперы, риелторы и Ресин бьют себя в грудь, доказывая незыблемость былой строительной доктрины. При этом порой несут такую чушь, так безбожно врут не краснея, что мне даже стыдно смотреть на эту клоунаду. И что характерно, во время их пламенных спичей никогда не присутствуют оппоненты, которые бы высказывали иную точку зрения.

Очень поучителен один случай, рассказанный достаточно объективным риелтором. Руководитель отдела в одной крупной риелторской компании он в свое время прикупил 5—6 квартир, сделал, так сказать, выгодное инвестирование. Из-за собственной легкомысленности он не успел их продать к началу кризиса и остался с тающим на глазах капиталом. Он всячески пытался подороже продать свои квартиры. Но несмотря на то что он воспользовался Всеми возможностями родной конторы продать их удалось только со значительным дисконтом. Он жаловался что еле-еле отбил взятый на покупку кредит. Но не все-же быть риелторами?

И чем более затяжным будет кризис, тем сильнее «просядут» цены на жилье. После мелкого кризиса 1998 года они восстанавливались в течение нескольких лет. Нынешний же кризис ни с чем не сравнимый, и здесь даже прогнозы строить нелепо. Думаю, полностью он закончится лет через 5 (первая фаза — в 2010 г.), а цены восстановятся лет через 10. Но это будут уже не те цены, что еще год назад, а прошедшие через горнило инфляции.

Наибольшая корректировка цен на жилье произойдет, естественно, там, где они были наиболее раздуты. И их падение будет гораздо ощутимее, чем в провинции. И если раньше по стране не было большой дифференциации цен на старое жилье (относительно старое, очень старое) и новое, т. к. ажиотажный спрос сметал все подчистую, то в будущем предаварийное жилье подешевеет очень сильно. Это потянет за собой (прежде всего — морально) и другие сегменты рынка недвижимости. Ведь в рекламных объявлениях не указывается истинное состояние жилья, а разброс цен будет в 3—5 раз, и доказать обоснованность более высокой цены для потенциального покупателя будет достаточно сложно.

И — что греха таить! Утверждения вроде «С жиру в Москве бесятся!», «Паразитируют на всей стране!» - имеют под собой основания. Поэтому любые проблемы, любые катаклизмы на рынке жилья в столице (а они непременно будут!), будут восприниматься остальными с определенной долей злорадства, как некая кара небесная за содеянное. Ибо если все время тянуть одеяло только на себя, то рано или поздно это плохо кончится.

В статье Использованы материалы:
сайта Александра Прокуратова www.konstr.narod.ru/index.htm

помнится года три назад поспорили мы с Pam о перспективах российского рынка недвижимости

@темы: Россия, ликбез, экономика

---

правда жизни

30.08.2011 в 16:59

Пишет  Anele:

xxx: Фантасты боялись того, что люди станут глупыми и ленивыми, из-за того, что всю работу будут делать роботы и компьютеры, а любую информацию можно будет получить из сети по простому запросу.
xxx: Но они не учли того, что люди недостаточно умны, чтобы пользоваться роботами и компьютерами, и слишком ленивы, чтобы получить информацию из сети по простому запросу...

@темы: не моё, общество, жизнь

---

"У меня нет совести!"

"У меня нет совести! Мою совесть зовут Адольф Гитлер!"

Герман Геринг

"За время операции в Ливии авиация сил НАТО совершила более 22 тысяч вылетов и поразила около 5 тысяч целей, при этом не пострадал ни один представитель гражданского населения...
Ливийский народ сделал выбор, это его победа против тирании. Это заслуга самих ливийцев и, разумеется, возглавляющих их оппозиционных сил".

Андерс Фог Расмуссен

@темы: не моё, есть мнение, либерастия

---

Новости демократической прозрачности и эффективности капитализма

За время боевых операций и послевоенного обустройства Ирака и Афганистана с 2001 по 2011 год американские чиновники растратили одну шестую направляемых в эти страны средств налогоплательщиков, или более 30 млрд долларов. К такому выводу пришла действующая по распоряжению Конгресса США межпартийная комиссия по изучению военных контрактов, отчет которой сегодня опубликовали местные СМИ.

ru.euronews.net/newswires/1080423-newswire/

@темы: не моё, США

---

29.08.2011 в 22:58

Пишет  Egnis:

29.08.2011 в 14:26

Пишет  Derian.Diez:

Связь чакр и социотипов.
бьюсь головой о стол

@темы: не моё, пятиминутка

---

Почему вино в России так дорого стоит?

«До $20 человек платит цену вина, выше этой суммы - свою собственную цену»
Барон Филипп де Ротшильд

Начну ответ на вышеозначенный вопрос фразой от небезызвестного Барона, несмотря на утёкшую с тех пор воду, на инфляцию, перепроизводство и усилившуюся конкуренцию на международном рынке и целую очередь мировых кризисов - фраза актуальна до сих пор, единственно нужно корректировать ту самую границу, которая разделяет "цену вина" от "собственной цены" потребителя. Барон ещё тогда, конечно, маленько лукавил, ибо его главный бренд, на котором, собственно, делаются миллионы - Mouton Cadet, этот "бигмак" экономики, как раз попадает (или попадал тогда) в первый диапазон - барон, видимо, искренне считал, что это цена этого вина. Хотя, если взять современный срез, то при цене Бордо АОС на свободном рынке в 600 ? за бочку (900-литровую), то цена ?18 за "мутончик" на полках французских супермаркетов кажется не такой уж и справедливой. Но речь не о том.

Начнём, пожалуй, с того, что винная торговля делится строго на две части: первая - это "бизнес", вторая - "искусство". В Европе граница между двумя частями лежит на отметке ?10 (цена бутылки в рознице), по миру корректируется в зависимости от местных особенностей (в России, например, она ниже из-за более низкой покупательной способности населения, а из-за ценообразования граница по качеству лежит ещё ниже). "Бизнес" это более 90% мирового оборота вина (производство, продажи, импорт, экспорт), там делаются объёмы и деньги. Вино категории "бизнес" это обычный пищевой продукт, потребитель покупает его в супермаркете к ужину, так же, как покупает хлеб и помидоры, к примеру. "Искусство" - это менее 10% мирового оборота, но именно оно порождает столько интереса к теме и создаёт кучу рабочих мест: если б вино было только простым продуктом, в котором особо разбираться не надо, то не было бы меня и не было бы большей части читающих эту заметку (заметьте, например, что не существует "школ дегустаторов сливочного масла", в природе не встречаются молочные критики или блогеры, и звание Master of Mayonnaise никому не присуждается после изнурительной 4-летней учёбы). Барон, собственно, об этом разделении и говорил в своей фразе.

Поэтому ценообразование по вину я рассмотрю в двух категориях: нижней ценовой категории ("бизнес" и высокой ценовой категории ("искусство". Здесь и далее используется материал из моего курса лекций в школе вина "Энотрия" ("Экономика вина", материалы из курсов лекций по экономике в Montpellier-SupAgro (Франция) и университете Гайзенхайма (Германия), из разных книжек по теме, где я всё это раскопал, а так же мой личный опыт в импорте вина (5 лет на должности директора по развитию и импорту Компании "Форт".

1. Вино нижней ценовой категории

До того, как приступим к рассмотрению ценообразования по дешёвым винам в России, рассмотрим как дела обстоят в Европе. Начнём с "родины вина", Франции:


Проанализируем. В левом столбце разложена на составляющие цена вина на выходе из винодельни: для производителя она состоит из:
= расходов на обработку виноградника - ?3000 на га. Урожайность взята на уровне 50 гл/га (т.е. это вино категории АОС), при таком расчёте на бутылку 0,75 л расходы на виноградарство составят ?0,45 (голубая часть столбика viticulture);
= расходов на винификацию, т.е. собственно на превращение винограда в вино - ?0,11 на бутылку или ?8,25 на гл. (синяя часть столбика - vinification);
= расходов на бутилирование и упаковку (собственно, бутылку, пробку, капсулу, этикетку, коробку) - ?0,60 за бутылку (светло-фиолетовая часть столбика - bottling / pack);
= торговых расходов - ?0,20 на бутылку - это расходы на складирование готовой продукции и на содержание штата сотрудников, занимающихся продажами и пр. деятельностью, не связанной напрямую с производством (красная часть столбика - commercial). До этого момента себестоимость одной бутылки вина категории АОС получается ?1,36;
= маржи - производитель хочет (но не всегда может) получить валовую прибыль 30% (или ?0,59 из расчёта на бут. - оранжевая часть столбца - margins) - итого отпускная цена бутылки из винодельни без налогов составит ?1,95.

Далее бутылка поступает в офф-трейд (продажи через магазины). Из чего состоит цена вина на полке?
= жёлтая часть правого столбца это закупочная цена, она же отпускная из винодельни и составляет ?1.95;
= торговля, чтоб не заморачиваться сложными исчислениями, использует коэффициент 1,8 к закупочной цене (1,95 х 1,8 = 3,51). В разнице между закупочной и продажной ценами заключены налоги (НДС - розовая часть столбца VAT) и маржа торговца (оранжевая часть), которая составляет ?1,00 (но по моим исчислениям, что "снизу", сто "сверху", это никак не 35%, как утверждает слайд).

Итак, по итогам первого слайда имеем "идеальную" картинку производства и торговли одной бутылкой вина категории АОС во Франции:

себестоимость пр-ва	маржа пр-ва	цена продажи	маржа торговли
1,36	0,59	3,50	1,00

Обратите внимание, что при примерно одинаковых маржах в % у торговли в деньгах прибыль в два раза почти больше (потому как база, к которой "накручивается" процент, больше). Впрочем, это касается не только вина, но в вине из-за глобального перепроизводства торговец - король и именно он задаёт правила игры. И чем дальше от производителя и ближе к потребителю вы стоите в этой цепочке, тем прибыли у вас выше.

***

Голландский банк Rabobank пристально следит за винной отраслью и оборотом вина в мире, регулярно тратя деньги на их исследования, результаты которых так же регулярно публикуются. Вот какой расклад даёт банк по "домашнему" рынку. Итак, Голландия:


Проанализируем. Структура цены производства:
= банк не рассматривает всю структуру затрат по выращиванию винограда и какая там была урожайность, он берёт цену за литр сусла как ?0,50. Из расчёта на бутылку получится 0,38, что чуть ниже чем у французов;
= с винификацией банк тоже "не церемонится", отведя всего ?6,00 на гл.;
= далее из цены за литр готового вина (?0,56) вычисляется цены вина в 0,75-литровой бутылке - ?0,42.
= на бутилирование и упаковку голландцы закладывают почти в два раза меньше, чем французы (0,35 против 0,60);
= торговые расходы у голландцев сведены только до склада (?0,10) и местные налоги (вино, предположим, тоже французское, но на экспорт, т.е. НДС не платится, т.е. это иные налоги - ?0,08) - итого ?0,18, почти как у французов;
= в марже голландцы французов совсем "утоптали" (перепроизводство, конкуренция, все хотят экпортировать и т.д.) оставив виноделу 10 центов прибыли против французских "идеальных" почтив в 6 раз больше. Итого отпускная цена из винодельни примерно такого же вина (ибо в пересчёте на урожайность имеем 60 гл/га, что тоже АОС) всё из той же Франции для голландского рынка составит ?1,05 за бутылку.

Коэффициент голландского офф-трейда получается почти 3 (против 1,8 французских). В Голландии, кроме НДС (сопоставимого с французским) есть ещё акциз и др. налоги на вино, которые вместе составляют почти треть продажной цены (?0,95), а торговая наценка составляет 36% (сопоставимо с Францией).

Итоги второго слайда:

себестоимость пр-ва	маржа пр-ва	цена продажи	маржа торговли
0,95	0,10	3,14	1,14

***

Главный мировой рынок вина - Великобритания (среди четвёрки крупнейших импортёров вина - единственная страна, где внутреннее производство вина можно даже не брать в расчёт).


Проанализируем. Британцы разбивают вина в категории "бизнес" на две субкатегории - обычные и премиум вина. Премиум я не буду анализировать, только попрошу заметить, что чем дороже вино, тем выше прибыль, даже в %-ом выражении, что у производства, что у торговли. Структура цены производства "обычного вина" (переведённой из фунтов в евро по курсу 1,12824 для удобства сравнения), согласно британским учёным (с), составляет:
= виноград, он же сусло или виноградарство в слайдах выше: от ?0,68 до 0,90 за литр - британцы ценят труд виноградарей побольше;
= винификация: ?12,00 - 14,30 за гл (виноделов тоже не обижают);
= бутилирование и этикетка: ?0,34 - почти как у голландцев;
= торговые расходы (маркетинг в их понимании): от 0 до ?0,06 - весьма "лайт";
= маржа производителя: от 0 (добрые какие!) до ?0,56. Таким образом отпускная цена бутылки примерно такого же вина, как в предыдущих двух примерах, у британцев составляет от ?1,75 до ?2,71 - сопоставимо по нижней границе.

Далее британцы считают импортную пошлину (которая в UK фикс за коробку вина, без разницы сколько в ней бутылок, по этим цифрам она выходит на уровне £10,00), такую немаловажную составляющую, как транспорт (которую голландцы пропустили - ?0,56 за бутылку!), агентские (прибыль импортёра, как я понимаю - ?0,23 - 0,45), традиционный НДС и маржа торговли (?0,96 - ?1,00 - сопоставимо).

Итоги третьего слайда (в евро):

себестоимость пр-ва	маржа пр-ва	цена продажи	маржа импорта	маржа торговли
1,75 - 2,15	0,00 - 0,56	5,63	0,23 - 0,45	0,96 - 1,00

В целом в странах-не производителях структура цены производства можно рассматривать, как их собственную местную оценку, там важнее смотреть на структуру цены торговли. Чем, собственно, мы и займёмся в случае в Россией

***
Итак, Россия:


За основу и простоты исчислений для взята закупочная цена бутылки вина EXW в 1 евро. Рассматриваем только Европу, с Новым Светом дела обстоят несколько иначе, ввиду объёмов закупок вина. Россия не входит в ЕС, у нас свои правила винного импорта, что определяет "кудрявость" следующих составляющих цены импорта вина. Связана она с двумя вещами: 1) необходимость наклейки акцизной марки на бутылку до пересечения российской границы и 2) необходимость перевозки алкоголя отдельным грузом ввиду его подакцизности (в "Европах" паллету вина можно загрузить и в фуру со стульями и пластиковыми рамами для окон и довезти от точки А до точки Б, а у нас - ни-ни). Итак:
1) Логистика. Состоит из нескольких частей.
= если у нас вино по 1 евро, то скорее всего мы сразу загрузим целую фуру и повезём его на склад, где клеят акцизные марки. Самое популярное место расположения таких складов это Рига, далее следуют Хельсинки, Таллинн и разные города и веси, разбросанные по всей Европе. У одного импортёра может быть несколько таких складов, для удобства работы. По суше из Европы ехать до Латвии быстро (2-3 дня), но дорого, а морем (в объезд по западному и северному берегам старушки) - дешевле, но значительно дольше (примерно 20 дней). Но если мы берём более дорогое вино, то скорее у нас на фуру не набирается, тогда мы должны набрать несколько таких более мелких производителей, собрать их вина в точке Х в стране производства, там загрузить фуру и отправить её на консолидационный склад, где марки. Нужно иметь в виду, что никогда не получается собрать груз даже с 3 производителей в один день, т.е. промежуточный склад тоже должен иметь спецоборудование для хранения вина, а это тоже стоит деньги. Итак, на эту итерацию у нас уходит от ?0,10 до 0,30 из расчёта на бутылку. Чем меньше годовая квота импортёра (см. ниже), тем дороже обходится эта часть. Например, если квота одна паллета (600 бут) у производителя из Мадирана, то привезти её 1 раз в год до склада в г. Труа на севере Франции стоит примерно 800 евро, т.е. по ?1,33 на бутылку.

= наклейка акцизных марок. К сожалению (для кармана потребителя), закон РФ требует, чтоб бутылка вина пересекала границу с наклеенной акцизной маркой (ЕГАИС). Если Вы берёте 1 тип вина у 1 производителя и на фуру сразу, то марки может клеить и сам производитель. Но это практически никогда не бывает. Если 1 производитель, но несколько вин и опять на фуру, то у него в штате должен быть русскоговорящий человек, так как "умный" ЕГАИС дублирует информацию с этикетки на акцизку только на русском, и если производитель наклеит не ту марку на вино, то после пересечения границы с Россией с ним нельзя сделать абсолютно ничего - ни вернуть назад, ни продать, ни самому выпить - только уничтожить и заплатить государству штраф за порчу акцизных марок! В большинстве случаев производитель не хочет брать на себя такой риск и отправляет вино без марок. На консолидационном складе из прибывшей фуры снимают паллеты, распалетизируют (снимают плёнку и разбирают коробки), вскрывают коробки, вручную достают бутылки, клеят на них марки ЕГАИС, вручную кладут их обратно, вручную заклеивают коробки, составляют паллету, заворачивают её обратно в плёнку и загружают в фуру. Вот эта операция в Латвии стоит примерно ?0,10 на бутылку, в остальных местах дороже (иногда существенно).

= далее следует транспорт до России, чаще всего до Москвы. Расстояние, казалось бы, куда ближе, чем от Бордо до Риги, но транспорт дороже (почему? - потому что у нас всё дороже!), и прежде всего из-за того, что по большей части приходится брать фуры с термоконтролем, чтоб вино не замёрзло зимой или не вскипело летом.

2) Налоги и пошлины
= за бутилированное вино уплачивается акциз, который отличается по тихим и игристым винам и зависит также от содержания алкоголя;

= в России всё ещё взымается пошлина за ввоз алкоголя, она составляет 20% от цены DDU (всё вышеуказанное в сумме, т.е. цена закупки + логистика + акциз);

= с полученной цены взымается ещё и НДС также в размере 20%;

Итого, входная цена импорта при минимальных расходах на логистику и работе в нижней ценовой категории с большими объёмами, составит от ?2,07 до ?2,43

3) Расходы импортёров (которые помимо их прибыли, входят в их маржу - примерно 50% ко входной цены импорта - под видом внутренней логистики):
= склад (постоянно проверяемый пожарниками, СЭСом и прочими поборниками "государевых" интересов;
= ЕГАИС - кроме платы за установку и ежемесячное пользование (ранее составляло примерно 1000 долларов за 1 РС), то это как минимум зп ещё 2 сотрудников, один из которых занимается всем сложным процессом заказа и выписки акцизных марок через систему, а второй занимается переводом вручную данных внутренней складской программы об ежедневных продажах в формат ЕГАИСа, ибо последний несовместим ни с чем, а его код программы - засекречен, так что программным способом это делать никак нельзя;
= сложные финансовые схемы, которые предполагают блокирование средств импортёра под заказываемые марки на оплату акциза (или соответствующую банковскую гарантию, которая тоже стоит денег), а также % по банковским кредитам. Связано это с тем, что вино в массе своей закупается за границей по предоплате, чтоб из Европы его привезти сюда и пройти таможенную очистку нужны месяц - два минимум, а продаётся оно с рассрочкой платежа (особенно "бедствующим" рестораторам). Итого импортёр получает свои деньги за вино где-то месяцев через 6 - 9 после того, как его оплатил производителю. Вот и считайте.
= сертификация, которая состоит из добровольно-принудительной части (типа Москачества) и обязательной и неизбежной (госрегистрация у конторы Онищенко). Последняя до Таможенного союза с Казахстаном и Беларусью, повлёкшего за собой изменение её правил, стоила 500 - 600 евро за вино, сертификат служил 5 лет. Теперь она составляет от ?2000 до 5000 на производителя и даётся якобы навсегда, только импортёры обязаны получить новые сертификаты на большую часть ввозимой продукции до 2012 года. Вот и считайте;
= русскоязычная обязательная этикетка;
= торговые расходы - содержание персонала продаж, маркетинг, "реторобонусы", "входные" в сети супермаркетов (кстати на Западе они тоже имеют место быть) и прочие "прелести", характерные для этого государства.

Итого, оптовая цена вина, купленного за 1 (один) евро у европейского производителя в прайсе импортёра составит ?3,10 - ?3,65.

4) Офф-трейд По торговле взят минимальнейший коэффициент 1,35. В среднем наша розница накручивает от 40 до 80% к закупочной цене, предварительно сняв штаны у импортёров и истребовав у них скидки по 20 - 30% а иногда и более с оптовой цены (поэтому иногда случаются такие казусы, что в некоторых сетях цены ниже, чем в оптовом прайсе у импортёра - вот возьмите 3,10 минус 30% и потом +40% от полученной, выйдет 3,04).

Итого, цена на полке вина, купленного в Европе за евро, составит минимум 170,00 - 200,00 рублей (на слайде исчисления сделаны по более старому курсу). Это цена по Москве и Питере, ибо здесь 80% потребления импортного вина и большая часть импортёров находится физически в двух столицах. Между импортёром и региональным потребителем, как правило, стоит ещё и местный дистрибьютор (плюс ещё одна маржа), до которого вино нужно довезти (плюс расходы на транспорт - прикиньте, где Новосибирск находится или Владивосток). Это к тому, что региональный потребитель ещё более "обижен", чем его московский или питерский собрат, если сравнивать с тем ассортиментом и теми ценами на вино, что есть в Европе.

Итоги четвёртого слайда (в евро):

себестоимость пр-ва (цена закупки)	маржа пр-ва	цена продажи	маржа импорта	маржа торговли
1,00	-	4,20 - 4,90	1,00 - 1,20	1,10 - 1,25

NB! Это не значит, что закупочные цены нужно "тупо умножать" на 4, чтоб получить минимальную российскую цену, чем дороже вино, тем этот коэффициент ниже (ибо не все расходы зависят от цены закупки). К примеру вино, которое закупается во Франции за 5 евро (и по французской методике подсчёта в стране производства должно продаваться на полке по 9 евро), у нас будет стоить минимум ?17,00 - 19,00, т.е. практически в два раза дороже.

2. Вино высокой ценовой категории

Теперь приступим к "искусству". Вина этой категории, ввиду своей редкости (как было сказано менее 10% мирового производства), как правило квотируются производителями, т.е. нельзя взять сколько хочешь, а берёшь сколько дают. Иногда, как это предполагает бордоская система торговли, квота весьма "меркантильная" - чем быстрее и чем больше заплатил, тем больше у тебя квота. У самого производителя этих вин тоже не океан (чтобы понятнее было, вина по типу Марго, Лафит и пр. первых крю Бордо, а также Сассикайя и т.д. производятся в районе 100 000 - ста тысяч - бутылок в год. На весь мир! А такие вещи, как Castello di Ama l'Apparita, например, могут быть произведены в количестве 3000 бутылок). Работники "искусства" (критики, болегры и т.д.) за этими винами пристально следят и создают вокруг них шумиху (см. ан-примёры в Бордо, ежегодные национальные винные гиды, Wine Advocate, Wine Spectator, Вайнерчук и т.д.). Соответственно, чем громе шум (и выше балл), тем выше спрос, а, следовательно, выше закупочная цена и ниже квота. Плюс в России практикуется такая вещь, как эксклюзивность импорта (за исключением Бордо и вин, имеющих обращение на вторичном рынке) - т.е. одно вино у одного импортёра и больше ни у кого.

Теперь представьте себе ситуацию. Я - маленький, но очень рейтинговый производитель из Бургундии, произвожу 10 этикеток вина в общей сложности в объёме 30 000 бутылок. Мои вина отрывают с руками из надёжных на мой взгляд стран (США, Европа), из России у меня давно вина просят, но я ломаюсь, так как не хочу связываться с этой страшной и неизвестной страной. Наконец, по просьбе своего американского импортёра, который как-то дружит с неким российским таким, я "уламываюсь" и даю России 2 этикетки с общей годовой квотой в 300 бутылок (целый 1% производства).

Теперь переходим в Россию. Я - импортёр, который получил это "благо", в размере 300 бутылок в год. За их госрегистрацию я отвалил ведомству Онищенко 3000 евро (ну не ведомству лично, а пока собирал все документы, апостили, образцы и переводы), при этом попортил себе многократно нервы, пытаясь мягко и доходчиво объяснить производителю, которого еле уговорил дать мне эту квоту, чтоб он мне подписал дветысячипятьсот бумажек, суть которых он не хочет и не может понять. От моих клиентов у меня заказ на 600 бутылок этих вин. Что я делаю? Я назначаю такую цену (не прибегая вообще к предыдущим методикам расчётов), которая, с одной стороны, покрыла бы непомерные расходы на ввоз такой малой квоты в Россию, и, с другой стороны, "отказала" бы половину желающих покупать это вино. Потому как если я продам дёшево Васе, а Пете не дам ничего, то Петя может обидеться и больше со мной не работать. А если я увеличу цену вдвое (разведя руками и кивнув в сторону подскочивших рейтингов, Онищенко, РАР, далее везде), то Вася всё равно купит, потому как он продаст и за такие деньги, а Петя не купит, потому что не продаст. Это базовые вещи спроса и предложения, ничего нового.

Если брать более крупные производства, то по некоторым позициям Россия, будучи 4-ой силой в мировом импорте вина в целом, получает квоту в 10% от годового производства. Но это, опять таки, 5 000 - 10 000 бутылок. Что это для России? Да ничего, раз плюнул и всё продалось. Если в России есть люди, способные вдвоём за обедом выпить 4 бутылки Петрюса, то о чём мы говорим? Импортёру нет смысла держать низкие цены (или сопоставимые с Европой, с учётом наших кудрявостей, конечно) на такие вина - за чем лишний раз подогревать спрос, когда предложение всё равно ограничено и больше не завезёшь, хоть ты на изнанку вывернись?

Это всё касалось текущих релизов вин, т.е. те, что недавно вышли в продажу. Там ещё хоть какая-то логика ценообразования прослеживается. Теперь пару слов о старых миллезимах. Здесь уже цена это чистая функция спроса и предложения. Количества таких бутылок на складах импортёров ограничено и чем оно становится меньше, тем цена становится выше. У меня лично был случай, когда хороший знакомый искал две бутылки одного из вторых (или третьих?) крю Бордо 2000 года урожая (было это года 3 назад, т.е. уже 2005-ый вышел). Его возят все крупные импортёры, но на складе оно было только у одного. Цена была около 400 евро за бутылку, если не путаю. В Лондоне у негоциантов то же вино можно было купить за 120 + доставка (где-то 40), но надо было ждать неделю. А человеку вино было нужно сейчас и не минуты позже! Ну что делать, купил за 400. Далее см. фразу Барона де Ротшильда.

3. ... и пару ласковых о ресторанных наценках

В России, ввиду крайне низкого количества ресторанов на душу населения (рестораторство в России такой же тяжёлый бизнес, как и импорт вина, зарегулирован по самое не-хочу), цены на еду в них держаться на достаточно высоком уровне. Россияне ходят в ресторан не для того, чтоб поесть, как это делают в той же Европе, а чтобы себя показать и "заплатить собственную цену" (кто в "Планету суши" ходит, а кто - в "Турандот" и "Марио";). Коэффициент ресторанной наценки на алкоголь сравним с той же Европой (2 - 4 "конца";), за исключением Италии, где вина в ресторанах стоят невообразимо дёшево, иногда дешевле чем в энотеках (дай Бог итальянцам здоровья!). Даже если взять ту же Грецию: бутылка Boutari Noussa DOP 2007 в рознице стоит 7 евро (значит примерно 4 в закупке у производителя), в ресторанах - стабильно 14 евро (т.е. 3,5 "конца";). Вино, которое импортёр купит за 4 в Европе и завезёт в Россию, у него в опте будет стоить 11 евро, а в ресторане - с учётом 20% скидки, что он даст сомелье, в карте вин оно будет уже 30 (те же 3,5 конца). И это ещё дёшево (1200 рублей - много ли вин вы видели по этой цене в картах?), потому как не забываем, что с 11 евро мы уже перешли в категорию "искусство". Маржа грека составит 10 евро, а нашего - 22, но при этом у грека работает он сам, один официант и один повар (его жена обычно), а у нашего будут 10 официантов, сомелье с помощником и кухня с 5 поварами, которая работает круглосуточно, потому как россияне едят не "по графику", а когда захотят. К греку, к тому же, не наведываются по два раза в неделю СЭС с пожарниками. Можно, конечно, ругать рестораторов за такую ценовую политику, но если у них есть клиенты, которые готовы платить за вино такие деньги (т.е. так "чувствуют" собственную цену), то им-то (рестораторам) какой толк пытаться эти цены снизить? Это к тому ещё, как работают наши сомелье. Один из них как-то сказал мне, что в Москве рестораторы не должны платить его коллегам зарплаты - это сомелье должны платить рестораторам за "аренду рабочего места". Ибо они там столько клиентов прикармливают и подсаживают на вино (доставляя им его частным образом, минуя ресторан), что их официальная зарплата становится очень несущественной частью их доходов. Значит, если им есть кому это продавать, кто-то за это готов платить и платит такие деньги? Винный бизнес есть прежде всего бизнес, его основная цель - зарабатывать деньги, кто их меньше зарабатывает (производитель), кто - побольше (торговец, ресторатор), а "культура и искусство" это потом, для того, чтобы этот процесс (зарабатывания денег) приносил ещё моральное и эстетическое удовольствие.

***

До того, как меня прибил г-н Хмельницкий с его "лондонскими расчётами" (где он тупо взял супермаркетовскую цену за какое-нибудь базовое чили 3,99, которое он там покупает себе домой, а так как в Москве у него дома нет и живёт он в отеле, то вино домой он не покупает, а видит его только в ресторанах, где оно и стоит 30 - 35 евро, ну а он "подукрасил" до 50 для лишнего нагнетания ситуации), у нас был долгий спор в фейсбуке с Самвелом Аветисяном (с продолжением вот здесь). Самвел - человек, который съел не одну собаку в маркетинге пива, но тут резко начал потреблять вино, и ему российские цены стали так же резко не нравиться (ибо он много ездит). В частности он писал: «"... или тех же Паласьоса и Моро, допустим (их вторые третьи вина), или пьемонт с тосканой (не "маркетинговые паркеризованные бомбы", а добротные бароло и брунелло) за 15-30 евро. Как это может себе позволить мой европейский или американский визави. У нас же за 500 -1500 руб. предлагают вина промышленные, массовые, выдавая их за вина "штучные" и достойные. Предвижу Ваши возражения о гос. диктате и невозможном налоговом климате, но это не отменяет старательного и искренне последовательного "выращивания" своего клиента, который много путешествует и видит, как ему цинично пытаются продать промышленное, бездушное вино..." » На что, подытоживая всё вышесказанное, я имею возразить следующее:

1) 15 - 30 евро за бароло, это, простите, но именно "промышленное" столько и стоит (производимое местными кооперативами в больших объёмах и на нижнем краю допустимого качества). Нормальное бароло даже в Италии, где продаются все 650 производителей, стоит полтинник. У нас из них завозятся дай Бог 50, с мизерными квотами. Далее смотрим пункты про спрос и предложение, и про вино как искусство.

2) европейский или американский визави может себе это позволит, ибо у него в стране гораздо больше предложения (ассортимент завозимых вин), много импортёров, ещё больше дистрибьюторов и магазинов с ресторанами. Т.е. там конкуренция. У нас импортёров на всю страну с 20 крупных, а государство на данный момент делает всё возможное, чтоб их стало ещё меньше (потому как ему кажется, что так и проще контролировать). У каждого импортёра, каким бы большим он ни был, есть физический предел управляемости портфеля, это примерно 1500 наименований. Ограниченное и постоянно ограничиваемое силами госорганов предложение при постоянно растущем спросе не может привезти к более низким ценам, как бы импортёры ни старались - это базовые законы экономики.

3) импортёры своего клиента как раз очень тщательно и последовательно выращивают, только ввиду их (импортёров) малочисленности и относительной (по сравнению с ними) многочисленности людей с деньгами, готовых с ними расстаться без оглядки на заграницу, круг этих клиентов ограничен. Туда, к сожалению, не входят те, кто с удовольствием пьёт за бугром вина по 20 евро, а в России не хочет их покупать за 50, хочет также за 20. Не получается, к сожалению. Бизнес есть бизнес.

4) и последнее, я, как производитель, не могу согласиться с определением "промышленное, бездушное вино" - даже самое последнее кооперативное пойло, или "two bucks Chuck" таким не является, ибо в вине до сих пор очень много ручного труда, несмотря на всю механизацию. Эти вина могут быть невкусными или некачественными, но они не промышленные, потому как их все ещё производят люди. И всё ещё руками, так или иначе.

Суть вина - в его многообразии и многогранности, в его штучности, если хотите. Для того, чтоб это обеспечить, необходим такой же рынок - с многообразными, многочисленными и разнокалиберными участниками - от производителей, до импортёров, торговцев, рестораторов, винных клубов, школ и т.д. А пока государство российское будет стремительно сокращать количество участников этого рынка, чтоб ему было легче их контролировать, то с вином у нас будет как сейчас и ещё хуже. Ибо государство делает ровно обратное, от того, что нужно. И не надо всё валить на "алчность" импортёров, производителей, рестораторов и т.д. - они живут ровно в той же системе, что и мы с вами. И следуют её же правилам. Не нравится - меняйте систему. Или уезжайте туда, где вино стоит столько, сколько вам по карману. В России, да и в любой другой стране, вино стоит ровно столько, сколько должно стоить.
http://bisso.livejournal.com/314335.html

@темы: интересно, ликбез, не моё

---

баш: мироздание

***

- А я не верю, что до большого взрыва ничего не было - что тогда так сильно пиздануло, если ничего не было?
- Фигня, любой системный администратор знает, что никто ничего и не делал, оно само.

@темы: не моё, пятиминутка

---

Возлюби врага своего, уничтожь врага Отечества и гнушайся врага Божия

28.08.2011 в 01:02

Пишет  TrashTank:

28.08.2011 в 00:48

Пишет  Samuray-08:

Православный священник Федор Пузанов, участник двух мировых войн, награжденный тремя Георгиевскими крестами, Георгиевской медалью 2-й степени и медалью "Партизану Отечественной войны" 2-й степени, мог бы стать героем романа или художественного фильма. Но в искусстве, что бы ни говорил Патриарх Кирилл об эпохе постмодерна и нравственном релятивизме, нынче мода на других "попов"... Отец Федор нужен был, когда стране угрожала опасность, а потом он получил пинок под зад. В прямом смысле слова.

"От героев былых времен не осталось порой имен..."
Священником Федор Андреевич Пузанов стал в 1926 году. Нашел время: попов тогда расстреливали и сажали так часто, что подсчет жертв продолжается до сих пор. И, надо думать, желающих занять места репрессированных было тогда не много. Поэтому Пузанова рукоположили, несмотря на то что все его образование - два класса земской школы. До конца жизни отец Федор писал с ошибками, а его низкий уровень грамотности особо отмечен даже в характеристиках. Но родившийся в семье псаломщика (в 1888 году), порядок богослужения он наверняка знал неплохо. К тому же с 1918 по 1920 год и сам был псаломщиком в Уфимской области, а в 1923 году стал диаконом. Церковную премудрость постигал в храме. "Нелицемерно любит свои пастырские обязанности" - такой отзыв, датированный 1950 годом, находится в его личном деле. "Заботливый о храме священник, любит украшать храм Божий" - так сказано спустя шесть лет. Но вот на его характер архиереи сетовали: в семинарии не учился, потому цельности не имеет, и о мирском, мол, печется чрезмерно. Сколь обоснованны были упреки, судить уже невозможно. Но мне, внимательно прочитавшему архивные документы, отец Федор показался как раз человеком очень цельным. Широкое лицо крепкого русского мужика - так он выглядит на немногочисленных фотографиях.
До того как стать служителем Церкви, крестьянствовал. В годы Первой мировой войны геройски воевал, и в 1914-1915 годах был награжден Георгиевскими крестами 2-й, 3-й, 4-й степени и Георгиевской медалью 2-й степени (она также давалась за храбрость, ее аналогом в советское время стала медаль "За отвагу"). К сожалению, выяснить, чем именно на фронте заслужил солдат Пузанов высокие награды, не удалось. Ни в тощем личном деле, ни в домашнем архиве дальней его родственницы нет ни номеров орденов, ни названия полка, в котором он воевал. А без этого архивисты оказались бессильны.
Дослужился отец Федор до ареста. За что именно - сведений нет ни в личном деле, ни в Центральном архиве ФСБ РФ. Посадили священника или в 1928 или 1929 годах.Сколько времени он провел в тюрьме неизвестно.
О себе он сам сообщает: с 1932 по 1941 год жил в городе Чудове Новгородской области, был рабочим. А 9 апреля 1942 года стал настоятелем храма села Хохловы Горки Порховского района Псковской области. Назначила его туда прославленная теперь в кино и литературе Псковская православная миссия.
Собственно, судьбой отца Федора я и заинтересовался, когда в списках этой организации, созданной при активном содействии гитлеровцев, вдруг обнаружил сведения о священнике-патриоте. Историк Михаил Шкаровский, автор нескольких книг о роли Русской православной церкви в Великой Отечественной войне, кратко сообщает, что сельский священник Федор Пузанов собрал в селах Заполье и Бородичи 500 000 рублей и передал их через партизан в Ленинград на создание танковой колонны Красной Армии.
Вот так сумма! Для сравнения: в Ленинграде православные собрали в первый год войны 1,5 миллиона рублей, в Москве - 3 миллиона, а тут жертвовали нищие колхозники, да еще в разоренной войной местности. Что же за поп такой необыкновенный?

На войне как на войне
Казалось бы, верный "слуга царю" - трижды Георгиевский кавалер, репрессированный священник, должен был как раз горячо молиться за победу германского оружия. Именно так нам сегодня объясняют, отчего в Псковской миссии служили такие молебны и возглашали многолетия вождям рейха.
Но отец Федор, судя по его переписке, не путал право и лево, добро и зло, Родину и режим. "Во время партизанского движения я с 1942 года имел связь с партизанами, много мною выполнено заданий, - писал священник в 1944 году архиепископу Псковскому и Порховскому Григорию. - Я помогал партизанам хлебом, первый отдал свою корову, бельем, в чем только нуждались партизаны, обращались ко мне, за что я получил государственную награду 2-й степени "Партизан Отечественной войны".
Легенда о необыкновенном пожертвовании, собранном под носом у гестапо, в печати впервые появилась в 1989 году. В газете "Московский церковный вестник" в N 2 была опубликована статья "Партизанский отец Федор". Со ссылкой на бывшего комиссара партизанской бригады Воскресенского сообщалось, что отец Федор Пузанов собрал полмиллиона рублей и передал их через партизан на создание танковой колонны, которую просил окрестить "Дмитрий Донской". За это и был награжден медалью, а митрополитом Ленинградским Алексием (будущим патриархом Алексием I) - крестом с украшением.
Но в личном деле отца Федора никаких данных об этом кресте нет, есть сведения лишь о камилавке, которую ему вручили в 1950 году.
Архиереям отец Федор подробно писал о своих военных заслугах, но о сборе и передаче 500 000 рублей не обмолвился ни разу. "Во время немецкой оккупации здесь были советские дети в приюте, я их всегда навещал и поддерживал хлебом, продуктами, и старался по приходу призывать на поддержку безродных детей Советского Союза, дети меня чтили и уважали за родного отца" - это тоже цитата из его рапорта (орфография отца Федора здесь и далее сохранена. - "Известия").
Вероятно, история про полмиллиона на танковую колонну - благочестивая легенда. Спросить не у кого. Автор статьи умер, и Воскресенский (имя его в заметке не упомянуто, но скорее всего это был начальник политотдела 3-й партизанской бригады Михаил Воскресенский) - тоже. Но отец Федор сотрудничал с партизанами 5-й бригады, именно ее командир Герой Советского Союза Константин Карицкий вручал медаль священнику на сохранившемся фото. Таким образом, Михаил Воскресенский скорее всего слышал о героическом попе, но маловероятно, что знал детали его деятельности.
Бог с ними, с деньгами. И без них отец Федор сделал немало. Более 300 советских граждан спас от угона в Германию. Сначала колонну сельчан конвоировали немцы, но потом ушли куда-то вперед. Почему? Да мало ли на войне противоречивых приказов, просто неразберихи. К тому же вермахт начинал отступление. Уходя, старшим гитлеровцы назначили отца Федора, приказали ему довести людей до места назначения. За ослушание пообещали расстрелять. Кстати, священников Псковской миссии немцы расстреливали не только за принципиальные отказы служить молебны во славу рейха, но и за неосторожно сказанное слово.
Куда подевались конвоиры? Вернутся ли они? Как быстро обнаружат исчезновение будущих "остарбайтеров" и начнут поиски? Священник этого знать не мог. "Пастырь добрый жизнь свою полагает за овец", - сказано в Евангелии. И отец Федор рискнул. В своем рапорте правящему архиерею в 1944 году он писал: "Немцы не успели отойти 2 км, как я дал команду сейчас же мы должны идти в тыл, где я знал, находятся наши партизаны. Этим мы только спасли себя".
Разве освобождение 300 крестьян или помощь голодавшим партизанам и "безродным детям Советского Союза" не дорогого стоят? Разве не заслужил он орден? Или хотя бы уважение к себе?

"Теперь вы нам не нужны"
После освобождения Псковщины в 1944 году священник Федор Пузанов митрополитом Алексием был вновь назначен настоятелем в Хохловы Горки и одновременно - благочинным аж шести районов Псковской епархии. Но карьерный взлет был недолгим. Уже в 1945 году от обязанностей благочинного его освободили. Что стало причиной, сказать трудно. Но в одном из своих писем митрополиту Григорию отец Федор с горечью пишет: "Если Вы считаете меня недостойным служителем Божием, как я был партизаном в защите так же вас всех, живших в Ленинграде... Теперь несу от своих собратий позор: укоряют меня в партизанстве. Отец протоиерей Тарасов в 1945 году не раз мне делал такой укор что партизан нам не нужен, но я не обращал внимания". Зря не обращал. Отец протоиерей был фигурой влиятельной, секретарь митрополита и управляющий делами епархии. Почему ему, награжденному медалью "За оборону Ленинграда", так был противен священник-партизан? Отец Федор не объясняет. Но считает "не излишним довести до сведения" владыки о том, как обошелся с ним протоиерей Тарасов в 1947 году, во время визита в СССР митрополита Гор Ливанских Илии Карами: "Я был вызван телеграммой в Ленинград и в то время попал на угощение вместе со всеми братьями. Во время беседы много делились священники мнениями как они переживали голод. И я глупой головой попросил слова, слова мне не дали и тут же протоиерей Тарасов велел вывести из стола, со мной так и поступили, вытолкали за дверь, подбавив под задницу, и не велел даже показываться. Эту процедуру все видели".
То есть на глазах почтенного собрания отца Федора пинком выпроводили с банкета. Но это не единственная обида. Сын священника Михаил в 1943-1944 годах учился в Виленской семинарии, потом был призван в Красную Армию, год воевал в пехоте, был дважды ранен и награжден медалью "За победу над Германией". В 1946 году он пытался поступить в Ленинградскую духовную семинарию, но не был допущен к экзаменам. В аудиторию вошел человек, назвал несколько фамилий и предложил "очистить помещение". Причины не объяснил...
Герой-партизан раздражал церковных чиновников, а уж советских и подавно. В мае 1950 года отец Федор писал, как председатель горсовета товарищ Баранов прилюдно заявил ему: "Нам попы не нужны теперь". И объяснил, что в свое время нэпманам тоже дали "вольную торговлю, а пришло время, и взяли их за горло, со всеми справились и всем нашли место, так и с вами поступим". Священник Федор Пузанов напомнил коммунисту Баранову: "Я, как вам известно, защитник своей Родине, так же и получил награду 2-й степени "Партизану Отечественной войны". То, что это была его вторая война, батюшка не обмолвился.
Отец Федор умер в 1965 году. Похоронен в селе Молочкове Солецкого района Новгородской области, возле Успенского храма, в котором с 1948 года был настоятелем. Несколько лет назад не стало и его сына Михаила. Несмотря на все обиды и препоны, он стал священником, протоиереем. И свой земной путь завершил, уже будучи старейшим клириком Новгородской епархии. Той самой, где много лет служил верой и, подчеркну, правдой его отец.

Борис Клин
ИЗВЕСТИЯ

@темы: история, Россия, интересно, не моё, WW2, люди

---

немного из истории одной страны

Примерно 200 лет назад на пылающем континенте, как называют Южную Америку, на месте сегодняшнего Парагвая в несколько больших чем сейчас границах находился Парагвай Эль Супремо. El Supremo (Верховный) - так называли бывшего адвоката Хосе Франсию жители страны.

Почти двухсотлетний эксперимент, который проводили перед этим в Парагвае отцы-иезуиты, привел к тому, что дикари и каннибалы из племени гуарани, жившие в сельве, с помощью Ордена Иисуса построили некий фьюжн из первобытнообщинного родоплеменного уклада, иерархичности Инкской империи и идеологии Города Солнца Томазо Кампанеллы. Это было первое социалистическое государство в мире, первый опыт построения общества, основанного на отказе от личной собственности, общественном благе, примате коллектива над личностью. Отцы-иезуиты весьма основательно изучили опыт управления в Империи инков и очень творчески подошли к его внедрению.

Эксперимент отцов в конечном итоге привел к тому, что нечеловеческими усилиями извне они были изгнаны, а Город Солнца - разрушен. Но психология индейцев уже преодолела точку невозврата, и на месте разрушенного возродилось новое - такое же, а в чем-то и лучше - государство Парагвай.

Оно образовалось на обломках испанской империи, которую трудолюбиво добивали новые молодые и хищные колонизаторы - англичане. Созданная их руками аргентинская хунта попыталась подмять под себя парагвайских индейцев и метисов (Парагвай был самой забытой дырой во всем букете испанских колоний, поэтому с белой расой там было тяжело - более 2/3 жителей составляли гуарани, а из оставшихся еще 2/3 были метисами). Однако парагвайцы уже в четвертьфинале всухую наклепали аргентинским кудесникам полные ворота безответных голов, после чего хунта даже не рискнула предлагать переигровку.

В этой войне и появился как признанный и безальтернативный лидер народа адвокат Хосе Франсия. Он был безоговорочным сторонником независимости Парагвая и был признан народом, а Конгресс присвоил ему звание пожизненного диктатора и поименовал его Эль Супремо - Верховным.

Супремо не был вегетарианцем - заговоры против республики пресекались нещадно, диверсанты, шпионы и предатели беспощадно бросались в тюрьму, а особо упоротые расстреливались. Надо отметить, что за все время правления Франсии таковых набралось около 1000 человек, из которых к стенке поставили всего 70.

Введя на революционной волне чрезвычайное положение, Франсия предельно жестко обошелся с преступными шайками, терроризировавшими страну. Буквально за несколько лет страна забыла, что такое преступность. Верховный стремительно восстанавливал идеологию отцов-иезуитов, хотя вполне разумно не устраивал полпотовские коммунны. В Парагвае возникла специфическая экономика, основанная на частном мелком предпринимательстве и общественном труде. Бесплатное образование (на дворе между прочим было начало 19 века!), бесплатная медицина, общественные продовольственные фонды, чрезвычайно низкие налоги вкупе с приличной по тем временам государственной промышленностью и мануфактурами создали экономическую независимость Парагвая и перевели его на самообеспечение.

Смерть Франсии в 74 года стала шоком для нации, но на смену ему пришел такой же жесткий и последовательный Карлос Лопес

Лопес весьма свирепо лупил по рукам желающим поживиться на халяву. Таковые были в основном среди иностранцев. Скажем, Лопес безо всяких церемоний вышвырнул американского консула Гопкинса, который попытался развернуть незаконный вывоз парагвайских товаров. Во внешней политике Лопес тоже был не робкого десятка и без малейшего почтения чуть не утопил американскую канонерку, которая заблукала в его территориальных водах, ведя сугубо разведывательные гидрографические исследования подходов к берегу.

В общем, у окружающих Парагвай соседей, а в особенности у хозяйничавших в Южной Америке англичан и американцев возникло стойкое подозрение, что что-то их стал беспокоить этот Гондурас Парагвай. Дурной пример был заразителен, и уже соседний Уругвай стал как-то внимательно присматриваться к соседям на предмет перенятия опыта. Что неудивительно - к середине 19 века Парагвай стал самой быстрорастущей и наиболее обеспеченной страной Южной Америки. Бедность там отсутствовала как явление, но и богатых в Парагвае хватало, и они были вполне мирно интегрированы в общественную ткань.

Такое терпеть было более невозможно, и была совершена классическая провокация. Бразилия напала на Уругвай и оккупировала единственный порт, через который шла вся торговля Парагвая - Монтевидео. Парагвай был вынужден проводить мобилизацию и вступать в войну. Война началась крайне неудачно, так как подкупленный генерал Эстигаррибия завел экспедиционный корпус Паргвая в ловушку. Мировое сообщество возопило об агрессии Парагвая, благополучно опустив предшествующие события, и сплотилось в борьбе с гнездом мирового терроризма. 1 мая 1865 года была сколочена коалиция из Бразилии, Аргентины и (!) Уругвая, которая уже в марте 66 начала наступление на Парагвай.

Не стоит даже упоминать, что свободолюбивое мировое сообщество гнало в адрес миротворцев оружие, боеприпасы и советников самыми крупными партиями и безвозмездно. То есть, даром, как говорила мудрая Сова Винни-Пуху.

Нетто-показатели коалиции и Паргвая были несопоставимы. 1,4 миллиона жителей в Парагвае - а только в Бразилии более 10 миллионов жителей. Со всй Южной Америки в армию интервентов хлынул сброд - пограбить самую богатую страну континента желающих почему-то находится сразу и с избытком. Бразильцы вдобавок гнали в армию рабов, обещая им свободу (и даже в отдельных случаях выполняя обещание).

Коалиция раздавала обещания и выражала уверенность, что воздушная фаза операция закончится за три месяца. Оккупанты не сообразили, что они будут иметь дело не с армией, а с вооруженным народом. Поголовно вооруженным - безо всякого преувеличения.

Естественно, коалиция встряла сразу. Ключевой пункт обороны Парагвая - крепость Умайту - стала парагвайским Севастополем и держалась 30 месяцев. Попытка обойти крепость привела к тому, что обходящие ее отряды были встречены женским (sic!) ополчением, которое в бою при Корумбе вместе с гарнизоном крепости вынесло оккупантов в болота, где неудачно сманеврировавшие оккупанты благополучно вымерли от крокодилов, дизентирии и прочих прелестей тропической сельвы.

Верблюд с золотом тоже попытался постучать в ворота Парагвайской крепости - верблюда попытался привести американский посол. Заговор раскрыли, посла традиционно на пинках вынесли из страны, после чего тема заговоров и предательства была закрыта. Коалиции пришлось штурмовать Парагвай в лоб.

Коалиция находилась на мировом коште - в ее адрес непрерывным потоком шло новейшее вооружение, флот интервентов вкупе с примкнувшими американцами (как без них) был бронирован и недоступен для парагвайских пушек. Медленно и с невероятными потерями интервенты продавливали оборону парагвайцев. Фактически, тупо перемалывали ее, платя невероятным соотношением потерь.

В конечном итоге Умайту в августе 68 года пала, через 4 месяца был взят Асунсьон. Но война на этом не закончилась. Интервентам противостоял весь парагвайский народ, который ушел с оружием в руках в сельву и вел партизанскую войну.

Абсолютно враждебный Парагваю бразильский историк Роше Помбу был вынужден признавать массовый героизм парагвайцев и писал: "Множество женщин, одни с пиками и кольями, другие с малыми детьми на руках яростно швыряли в атакующих песок, камни и бутылки. Настоятели приходов Перибебуи и Валенсуэла сражались с ружьями в руках. Мальчики восьми-десяти лет лежали мертвые, и рядом с ними валялось их оружие, другие раненые проявляли стоическое спокойствие, не издавая ни единого стона".

Последнее сражение этой войны произошло 1 марта 1870 года в ущелье Серро-Кора. В этом бою был уничтожен последний отряд свободного Парагвая и убит президент Лопес.

Итог войны - 90% мужского населения Парагвая было истреблено. Из полутора миллионов человек в живых осталось около 200 тысяч. Парагвай был выбит вчистую и до сих пор является черной дырой континента и самой нищей страной. Добро победило.

http://el-murid.livejournal.com/121903.html

@темы: история, интересно, не моё, война, политика

---

Британские власти на месяц запретили проведение демонстраций

Власти Великобритании на месяц запретили проведение массовых демонстраций протеста в пяти проблемных районах Лондона. Как передает РИА "Новости", в заявлении Скотланд-ярда, в частности, указывается, что полиция Лондона получила разрешение министра внутренних дел запретить марши протеста в ряде лондонских районов со 2 сентября сроком на 30 дней.
www.rosbalt.ru/main/2011/08/26/883532.html

После изъятия телефонов, скоростных ночных судов и реальных сроков за "призывы" в фейсбуке эти самые люди грозят пальцем тоталитарным режимам, ага.
anonimusi.livejournal.com/997435.html

@темы: Европы, не моё

---

немного об исламе, Коране и полковнике

мне довелось в жизни пересечься и плотно пообщаться д-ром Тауфиком Ибрагимом, одним из наиболее видных знатоков "коранического Ислама", пишущих по-русски (в Сети немало его трудов), а затем, поскольку всерьез заинтересовало, послушать серию лекций д-ра Мухаммеда Ан-Наима, самого известного богослова-кораниста (на русском в Сети работ немного, но по-английски - море разливанное). И, думается, кое-что мне понять удалось. Так что, убедительно прошу прочитать этот пост внимательно. Пригодится.


Если серьезно порыться в материале, по всем раскладам получается так, что Мухаммед из Мекки был человеком уникально мудрым, добрым и порядочным. До самого последнего своего дня он, как умел, отбрыкивался от попыток послелователей считать себя чем-то исключительным, категорически утверждая, что он - самый обычный человек, удостоившийся Просветления по каким-то одному Господу известным причинам. В его понимании, начало и конец всех объяснений заключались в Коране, и только в Коране, а все остальные вопросы, оталкиваясь от Корана, где все сказано, должна решать община, воля которой абсолютна, которая избирает руководителей и контролирует их, смещая, если они недостойны, потому что власть - это служение общине, и не более того. Любое же отклонение от Корана, или произвольное толкование его, или тупое следование внешнему в ущерб внутреннему рассматривалось Пророком, как худший из возможных грехов.

Пока Пророк был жив, а община только становилась на ноги, все было в порядке. Его власть была властью абсолютного морального авторитета, Личности с большой буквы. Но он скончался, и очень скоро порядка не стало. Человек слаб, человек амбициозен, человек доверчив, - и началось. Кто-то тянул одеяло на себя, кто-то пытался, как умел, отстаивать справедливость, чистая вера превращалась в официоз, это, естественно, порождало протест, - и все так или иначе взывали к Корану и обрывкам сведений о том, как в тех или иных случаях поступал Пророк. При правителях, как водится, появилась куча прикормленных идеологов, "знающих Коран наизусть", но толкующих его адекватно потребностям текущего момента, в низах, естественно, появились проповедники, зовущие назад, ко временам Пророка, но не умеющие понять сути его учения, ограничиваясь тупой буквой. Упрощаю, конечно, и сильно упрощаю, но примерно так оно и было, а подробно писать жизни не хватит. В любом случае, на много сотен лет Ислам превратился либо в идеологическое оформление беспредела султанов, шахов, эмиров и прочих бабаев, ханжески соблюдавших все формальности, но прижавших общину к ногтю, либо в зверский протестный беспредел невежественных масс, руководимых, как правило (единичные исключения вроде шейха Бедреддина Симави не в счет) вдохновенными проповедниками (порой даже искренними правдоискателями), искавшими в Коране только то, что соответствовало их озарениям, и - опять-таки - без всякого почтения относящиеся к общине. Ни то, ни другое не было Исламом, а вот тем, что порицал и что беспощадно карал Пророк, наоборот, было, и даже очень. Но "элиты", что сверху, что снизу, это очень устраивало, а от "биомассы" и те, и другие либо защищались фетвами "ученых людей", певших нужные песни, либо откупались показным благочестием и потаканием диким пережитками типа превращения женщины в скотину, чего на дух не переносил сам супруг Хадиджи.

И тут, на тебе, ливиец Муаммар, бедуинский паренек, знающий Коран наизусть и пришедший к выводу, что Ислам без полновластия общины не Ислам и вернувший общине ее значение и права, а женщину поднявший до того уровня, который определил ей некогда Человек-С-Кошкой. То есть, обустроивший жизнь своего народа строго по Корану, без малейших отступлений. Хуже того, в глаза, публично попрекающий королей и шейхов тем, что они на пару с иностранцами сосут из народа кровь, а "ученых людей" тем, что они обманывают народ, пользуясь его неученостью. Такое, согласитесь, не прощается. Именно отсюда растут уши застарелой ненависти династий Залива, и египетских "жирных котов", и "диких мулл" со всего Дар-аль-Джихада, да и кумских аятолл, которым полковник, ко всему, еще и поминал, что в Коране о шиитах ничего не сказано, зато всякий раскол приравнен к службе Сатане. Эта ненависть копилась годами и десятилетиям, - и теперь вырвалась наружу. Слишком уж многим плохо спалось и по сей день спится от сознания, что Муаммар Каддафи все еще жив. А что касается "исламизма", так хотелось бы напомнить, что полковник из Триполи, в рамках своей веры, боролся с этой нечистью, как мог, посильно помогая Империи Добра и Европе, - тем самым, что ныне собрали нечисть, воружили и привели в Триполи убивать. Так что, по этому поводу не к нему, а совсем, совсем к другим, куда более "цивилизованным" и "общечеловечным".

http://putnik1.livejournal.com/1342335.html

@темы: интересно, ликбез, не моё, есть мнение

---

Отсутствие доказательств не может служить доказательством отсутствия преступлений большевиков.

6 июля 2011 года lunin812 опубликовал в качестве доказательства кровожадности советской власти в сообществе "Антисталинизм" пост Палачи и жертвы. "Гуманная" Советская власть. в котором процитировал давно уже гуляющий в сети "документ" следующего содержания:

ПРИКАЗ №-014/К
от 21 августа: 1922 года.
§1.
Напоминание об обязательном объявлении населению района о расстреле заложников.
За нападение на гарнизон Туима банды Соловьева и убийство ими красноармейца, на руднике Юлия расстрелять заложников:
1. Аешину Александру (26 лет);
2. Тоброву Евдокию (24 года);
3. Тоброву Марию ( 17 лет);
За убийство в с. Ужур зампродкомиссара т. Эхиль расстрелять заложников:
1. Рыжикова А. (10 лет);
2. Рыжикову П. (13 лет);
3. Фугель Феклу (15 лет);
4. Монакова В. (20 лет);
5. Байдурова Матвея (9 лет);

§2.
Для широкого распространения в объявлении населению сообщить только фамилии заложников.
Подписано:
ком. вооруженными силами Ачминбоирайона
и замкомчонгуб
КАКОУЛИН.

За убийство командира бандой Кулакова по решению чрезвычайной тройки расстрелять заложников:
1. Тайдокову Анну (18 лет);
2. Кидиекову Марию (15 лет);
3. Кокову Т. (11 лет);
Подписано:
КАКОУЛИН.

ф.16, оп.1, д.96, л.1-4.
Ачинский филиал ГААК

К стыду своему, я, раньше не знал о существовании данной фальшивки, и сам даже сперва принял даже "документ" за подлинный. Но чуточку пригляделся - ба!

Ачинский филиал ГААК.
Ещё раз большими буквами - ГААК.
Государственный архив Алтайского края.

Хорошо знакомое учреждение - на материалах фондов данного архива я, житель Барнаула, дипломную и магистерскую написал. Теперь вот кандидатскую пытаюсь.
Город Ачинск никогда не находился на территории Алтайского края, он относится к Красноярскому краю. И никакого филиалаГААК в нем, соответственно быть не могло!

Выяснилось,что не я один такой умный . Многие обращали внимание на эту нестыковочку, и многие направляли запросы в Красноярск и Ачинск - и даже более того, получали оттуда ответы, свидетельствующие о том, что"документ" - фальшивка. Но антикоммунистам хоть кол на голове теши:

Ну что же, не имея сканированного ответа предшественников, решил и я свой запрос направить:

Уважаемый Валерий Николаевич!

В журнале «Наш современник» №4 за 1994 год было опубликованопроизведение писателя Владимира Солоухина «Соленое озеро», в котором был запущен в оборот документ следующего содержания:

(цитируется фальшивка)

Данный документ часто цитируется в публицистике. С другой стороны, высказывают обоснованные сомнения в его подлинности. Согласно имеющимся в сети Интернет утверждениям лиц, сомневающихся в подлинности документа, ими осенью 2007 года в адрес Государственного архива Красноярского краябыло направлено письмо следующего содержания:

В одной из работ господина Солоухина В.В. он ссылается на документ ВЫПИСКА ИЗ ПРИКАЗА №-014/К от 21 августа 1922 года. Напоминание об обязательном объявлении населению района о расстреле заложников, приводя его Ачинский филиал ГАКК ф.16,оп.1,д.96, л.1-4. Но в связи с целым рядом копий сделанных с его работы, в том же тексте, и видимо, по ошибке распознающего програмнного обеспечения появляются выходные данные того же документа, но уже в следующем варианте: Ачинский филиал ГААК ф.16, оп.1, д.96, л.1-4. Как видите, Ачинский филиал вместо Гос. архива Красноярского края вдруг оказался приписанным к Гос. архиву Алтайского края. Возникли подозрения относительно достоверности ссылки господина Солоухина на данный документ. Не могли бы вы подтвердить наличие документа ВЫПИСКА ИЗ ПРИКАЗА №-014/К от 21 августа 1922 года «Напоминание об обязательном объявлении населению района о расстрелезаложников» Ачинский филиал ГАКК ф.16,оп.1,д.96,л.1-4. И не могли бы вы подсказать, существуют ли какой-либо способ получить фотокопию настоящего документа? С уважением, (Черковский А.Л.)

На которое был получен ответ:
От: АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА АЧИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
АРХИВНЫЙ ОТДЕЛ
ул. Чкалова, 14, г. Ачинск, 662150 телефоны: 7-06-49, 7-08-03, 7-08-04
Куда: 1. Архивный отдел Совета администрации г. Назарово
Южная ул., 1а 662203, г. Назарово
2. А.Л. Черковскому
[…]

Архивный отдел администрации г. Ачинска направляет заявление гражданина(ки) Черковского А.Л.

для наведения справки о документе «Выписка из приказа № 014/К от 21.08.1922 г.» (Ф. № Р-16. Оп.1. Д .96.Л.1-4)
и непосредственного ответа заявителю
Одновременно сообщаем, что д.96 фонда № Р-16 «Ачинский уездный исполнительный комитет» было преданов архивный отдел г. Назарово по акту № 1 от 28.08.2003 г.
Приложение: на 2 л., в 1 экз. только в первый адрес.
Заведующий архивным отделом
Н.В.Корнилов

В следующем письме, полученным Черковским А.Л., содержалась следующая информация:
"К сведению сообщаем, что в фонде Р-223/16 в деле № 2 лист 31 есть выписка из приговора по делу о Сережском восстании. Состояние этого документа неудовлетворительное. Снять ксерокопию затруднительно."

"...На Ваш запрос от 25.12.2007г. сообщаю, сведений о приговоре или другихсанкциях по отношению к перечисленным в Вашем списке лицам, в документах фонда Р-223/16 «Ачинский уездный комитет» не обнаружено.
С уважением,
Зав. архивным отделом
г. Назарово В.Н. Крашенинников."

Тем не менее, отсутствие опубликованного сканированного официального ответа из Вашего архива позволяет сторонникам версии о подлинности данного документа обвинять своих оппонентов в том, что они данный ответ не получали, а сочинили самостоятельно. Кроме того, высказываются мнения, что издела №96 могли быть изъяты листы, содержащие данный документ и переданы в архив Красноярского края либо даже Новосибирской области.
Я направляю настоящий запрос с целью прекращения необоснованных спекуляций вокруг данного документа. Обязуюсь ответ на него отсканировать и опубликовать в сети Интернет для всеобщего сведения, а оригинал ответа переслать в редакцию «Нашего современника», где данный документ впервые был запущено в оборот, для публикации на страницах журнала.
В этой связи прошу ответить на следующие вопросы:

1. 
   Поступал ли на хранение в архивный отдел г. Назарово по акту№ 1 от 28.08.2003 г. дело 96 фонда № Р-16 «Ачинский уездный исполнительный комитет?


2. 
   Содержится ли в данном деле документ, текстуально совпадающий с приводимым В. Солоухиным?


3. 
   Если ответ на вопрос 2. отрицательный, то возможно ли, что до передачиданного дела в архивный отдел г. Назарово кто-либо изымал какие-либолисты из данного дела? Когда было подшито и пронумеровано данное дело?


4. 
   Использовалось ли, согласно списку использования, данное дело кем-либо до апреля 1994года, и если да, то есть ли в списке исследователей фамилия В.Солоухина?


5. 
   Содержаться ли в данном деле сведения о приговоре либо других санкциях в отношении следующих лиц:

1. Аешина Александра (26 лет);

2. Тоброва Евдокия (24 года);
3. Тоброва Мария ( 17 лет);
4. Рыжиков А. (10 лет);
5. Рыжиков П. (13 лет);
6. Фугель Фекла (15 лет);
7. Монаков В. (20 лет);
8. Байдуров Матвей (9 лет);
9. Тайдокова Анна (18 лет);
10. Кидиекова Мария (15 лет);
11. Кокова Т. (11 лет);
С пожеланием профессиональных успехов –
Чуваев Николай Александрович, аспирант кафедры Отечественной истории
Алтайского государственного университета.

И вот несколько часов назад я обнаружил в своем почтовом ящике ответ:

Уважаемый Николай Александрович!
На Ваш запрос сообщаю, что в деле №96 фонда Р-223 "Ачинский уездныйисполнительный комитет" содержатся документы о Сережском восстании вНазаровской волости в 1920-1921 гг. Сведений о списках, приказе №014/кот 21.07.1922 года нет. Дело получено от Ачинского архива сшитым и пронумерованным. Фактов изъятия листов нет. В листе пользователей фамилии В. Солоухина нет. Мною дополнительно сделан запрос в Ачинский архив для уточнения сведений. Копии запроса и ответ прилагаем. Каких-либо документов, касающихся Ужурской волости того периода, на хранение в Назаровский архив не поступали.
Приложение: на 2 л., в 1 экз.

Директор (подпись) В.Н. Крашеннинников
Вот скан, спешл фор lunin812


Вот запрос, направленный В.Н. Крашенинниковым в Ачинск:

Директору МКУ "Архив г. Ачинска"
Райковой И.В.
О дополнительных сведениях
Уважаемая Ирина Валерьевна!

В Назаровский архив поступил запрос от Чуваева Николая Александровича, в котором он просит проверить подлинность документа. При этом он ссылается на д. 96 фонда Р-16 "Ачинский уездный комитет". При приеме документов этого фонда в Назаровский архив ему был присвоен №10. Содержание этого документа не содержит запрашиваемый приказ №014 от 21августа 1922 года. Для подготовки ответа Чуваеву А.А. прошу Вас уточнить, не менялся ли ранее номер дела 96, если менялся, то на какой? Ждем Вашего ответа (если возможно, то по электронной почте).
Приложение: запрос на 3 л., в 1 экз.

Директор (подпись) В.Н. Крашенинников
Скан этого запроса:

А вот копия ответа, пришедшего в архив г. Назарово из Ачинска:


Как видим, не только в деле, на которое дает ссылку Солоухин, но и вообще в делах города Ачинска нет информации о приговоре, расстреле либо других санкциях в отношении несовершеннолетних.
То есть, документ полностью выдуман В. Солоухиным.

В этой связи риторический вопрос к господам антисоветчикам:

Если же советский режим был таким "бесчеловечным" и "кровавым", то что вам мешает для его "разоблачения" пользоваться подлинными документами?
Почему вы раз за разом изготавливаете фальшивки?

http://stepan-zweruga.livejournal.com/135043.html

@темы: история, Россия, не моё, либерастия

---

взгляд-то какой, а?

26.08.2011 в 16:10

Пишет  Идари:

Самурайское котэ
Утащил у  РС-20В

@темы: пятиминутка

---

все познается в сравнение

Разрушительная сила финансовых рынков:
http://mixednews.ru/archives/9519

Подпись к изображению: 955 триллионов долларов – общий объём валютных транзакций в 2010 году

- 601 триллион долларов – внебиржевая торговля финансовыми деривативами;
- 87 триллионов – объём акций и облигаций, проданных и купленных в 2010 году;
- 63 триллиона долларов – стоимость всех товаров и услуг, произведённых в 2010 году (глобальный валовой продукт).

@темы: не моё, экономика

---

а то всё о политике и политике

25.08.2011 в 23:41

Пишет  Сильверина:

Всю жизнь меня преследует один пунктик - повернутость на миниатюризации (уф)) Городки в табакерках во всех проявлениях Поэтому мне всегда нравились аквариумы, по сути - водоемы в миниатюре. Причем больше интереса вызывали не рыбки, а именно дизайн, имитация дна. Воот. И вынесло меня недавно, совершенно левыми ссылками на сайт. посвещенный современному аквариумному дизайну. Я просто потеряла дар речи
Это какие же шедевры, не побоюсь этого слова, сейчас делают, обалдеть! С легкой руки японского товарища Такаши Амано, который придумал понятие Nature Aquarium, Природный аквариум - пошла мода на аквариумы имитирующими не морское дно, а самые что ни на есть наземные ландшафты. Какую красоту создают, это просто невероятно
Вот, кому интересно:

много картинок

Ну и совсем уж контрольный в голову - миниатюрные аквариумы)))
0.5л




0.2л


Ну и...




Большая часть фоток отсюда и там еще есть))

@темы: пятиминутка