По поводу цен на недвижимость. Волею судеб, столкнувшись с квартирным вопросом, мониторю эту тему уже около года. Хорошие ветки по недвижимости на форуме старгирта.
читать дальшеЧто могу сказать из собственных наблюдений.
1) Реальных цен и количества продаж нынешние источники не отражают. Мониторинг цен на сайтах типа ирн и реалпрайсе это мониторинг ожиданий (хотелок) продавцов
2) Всевозможные экспертные оценки, обзоры и всяческая аналитика -мусор, которые либо вобще не заслуживает внимания, либо заслуживает внимания только в плане улавливания разницы между различными дезинформационными стратегиями в пиар-компаниях продавцов
3) Простой просмотр объявлений(которые сами по себе реальных цен не отображают) показывает, что нынешней осенью в Питере квартиру можно найти существенно дешевле (10-20 процентов разницы) чем осенью прошлого года.
4) Периодически прорываются в эфир незацензуренные вопли риэлтеров и строителей об аховой ситуации на рынке недвижимости. Многие "инвесторы" похоже просто попали взяв кредиты на строительство из расчетf роста цен как 2006-г.
5) Можно спорить с авантюристом о сроках и глубине падения, но то что его не может не быть это уже однозначно. Только в случае каких-то мегакризисных событий внутри самой России аля 98-й год рынок сможет устоять, да и то не факт.@sandpiper