Как выселяют из дома мать с ребенком. И главное - за что.

[katerina-0906]

http://www.liberty.ru/community/groups/orca/forum/--2008-11-26-1-0.htm

Доступ правда запрещен по этой ссылке. А через ЖЖ я зашел и вот текст, кому интересно. Много букв.

Добрый день из Волгограда. В нашем городе практически не осталось независимых СМИ поэтому вся надежда на столичные издания.

Друзья посоветовали обратится к Вам, поэтому размещаю историю в которую попала

Что же это за напасть такая! Чем мы так провинились? Бедный наш, несчастный Волгоград. Похоже, в ближайшее время имя нашего города опять будут полоскать на страницах желтых газет в разделах скандальных хроник. То у нас мэров сажают, то милицейских генералов берут под стражу, а теперь еще этот, уже жилищный казус.

На этот раз впросак попал глава Центрального района города-героя Волгограда Александр Новиков. Казалось бы, главе района есть чем занять себя на работе. Дороги, крыши, лифты, подвалы, мусорки, дворы, котельные, школы, детские сады. Поди, усмотри за всем этим хозяйством. Тут не то что газетку на работе почитать, тут чайку выпить некогда. Однако за всеми этими заботами Александр Новиков нашел-таки время для того, чтобы в очередной раз прославить наш город. Теперь, услышав имя нашего города, люди вновь будут кривиться, а, встретив на улице, станут показывать на нас пальцем: «Глядите, этот человек из Волгограда. Это плохой город. Лучше нам в нем не жить».

Итак, в начале ноября глава администрации Центрального района А.В.Новиков обратился в районный суд с иском о принудительной продаже с публичных торгов… однокомнатной квартиры № 107, расположенной на 16-м этаже жилого дома № 33 по улице Пархоменко в том же районе. Вот как !
Все бы ничего, если бы не один существенный нюанс. В указанной квартире проживает и владеет ею на правах собственника одинокая временно неработающая женщина вместе со своим 4-х летним сыном. Глава района Новиков А.В. прекрасно осведомлен об этом, но, однако же, его начальственная рука не дрогнула, когда он ставил свою подпись исковом заявлении. Даже, напротив, в иске об этой «несущественной детали» - ни слова.

Сам по себе этот случай – явление в административной и судебно-применительной практике уникальное не только для Волгоградской области, но и для всей России. И видимо, причина, подвигнувшая главу Новикова А.В. на столь кровожадное деяние, должна быть из рук вон весомой. Может быть, одинокая безработная гражданка Анна Жихарь и ее 4-летний сын задолжали неслыханную сумму по коммунальным платежам? Оказывается, нет. Они добросовестно относятся к выполнению своих обязанностей собственников квартиры, ежемесячно оплачивая положенные коммунальные платежи за двоих и налог на имущество (ежегодно). Все удостоверяющие платежи квитанции у них на руках.

Но тогда что же? Может, они злостно нарушают права и интересы соседей? Используют не по назначению свою квартиру? Занимаются продажей самогона? Нет, нет и нет. По всем этим пунктам к одинокой безработной гражданке и ее малолетнему сыну Новиков А.В. претензий не имеет. Но если бы и имел, пусть даже в совокупности, надо обладать отчаянной бюрократической смелостью, чтобы решиться выставить на улицу мать с 4-летним ребенком, да ещё в зиму.

Причина, по которой с точки зрения А.В.Новикова следует лишить Анну Жихарь ее единственной квартиры, заключается в следующем. Только, прошу вас, держитесь покрепче за стул. Вина гражданки Жихарь заключается в том, что она в течение последних двух лет произвела самовольную перепланировку и переустройство своей квартиры, передвинув пару гипсолитовых перегородок, переставив ванную раковину и присоединив к жилой площади лоджию (предварительно её утеплив и остеклив). Совершив столь «тяжкое преступление», Анна Жихарь раскаялась и в июле 2007 года заявила о содеянном в соответствующие инстанции. Наказанием за проступок явился штраф в размере 4000 рублей, который она сей же миг уплатила в областную Госжилинспекцию.
Затем 11 сентября 2008 года было проведено обследование несчастливой квартиры представителем коммунального отдела администрации района, в результате чего собственнице предложили обратиться в суд за узаконением перепланировки и переустройства, без установления ей для этого какого-либо конкретного срока.
Тогда же, в целях последующего обращения в суд А.Жихарь обратилась в лицензированную государственную строительную организацию за получением технического заключения на соответствие своей перепланированной и переустроенной квартиры требованиям строительных и санитарных норм. В ноябре 2008 года ГУП Волгоградской области «Волгограджилкоммунпроект» дал письменное заключение, согласно которому произведенная перепланировка и переустройство квартиры признаны не противоречащими СНиП и не могущими негативно повлиять на состояние несущих капитальных конструкций, а потому соответствующими требованиям безопасности жилья.

Казалось бы, инцидент исчерпан, преступники понесли заслуженное наказание, и справедливость восстановлена. Ан, нет! Гражданке Жихарь и ее ребенку не повезло. За неделю до того, как переустройство квартиры было признано безопасным и удовлетворяющим всем строительным нормам, глава района Новиков А.Н. успел подать в суд свой иск о выселении. И это обстоятельство оказалось роковым. Гражданке Жихарь остается только молиться.

Вы спросите, каким законом руководствовался отважный администратор Новиков А.Н., подписывая судебный иск? Оказывается, есть в нашем законодательстве не работавшая до сих пор норма, руководствуясь которой можно подвергнуть жилищному геноциду Анну Жихарь вместе с ее ребенком. В новом жилищном Кодексе РФ есть статья 29-я. Правда, она не проработана в том смысле, что процедура ее применения никак не прописана. И по этой причине прецедентов применения этой нормы на практике нет.

Однако, в свое время эксперты и независимые аналитики отмечали, что в новом жилищном Кодексе РФ заложено ряд «мин замедленного действия». Где же одной из них было взорваться, как не в Волгограде! Можно представить, как после суда над Анной Жихарь и ее ребенком, который назначен на 27 ноября в судебном заседании у судьи Малышевой И.А., центральные СМИ выйдут с аншлагами: «ЖК РФ как «орудие возмездия» в руках недобросовестных местных чиновников!» А они выйдут в случае, если суд займет сторону чиновника А.Н. Новикова. А суд вполне может поддержать главу Центрального района в его правотворческих начинаниях на волгоградской земле.

Видимо, иск администрации инспирирован потому, что А.Жихарь по просьбе соседей по дому в июне 2008 года добилась принятия к рассмотрению в том же суде иска к ряду организаций, которые без договора с жильцами и управляющей компанией, бессовестно, нагромоздили свое антенное оборудование, коммуникации и передающие устройства на чердаке, на фасаде, в других помещениях и на крыше жилого дома. А.Жихарь и другие жильцы дома требуют по суду демонтажа этого используемого в чужих коммерческих интересах оборудования и устройств, которые по своим физическим показателям оказывают вредное воздействие на благополучие среды проживания людей. Это, казалось бы, бесспорное дело по иску А.Жихарь волокитится под любыми формальными предлогами. Мелкий штришок: ответчики ссылались на обширные связи и в лицо Анны Жихарь демонстративно заявляли, что их оборудование всё равно останется.
Нонсенс. Чердаки, подвалы, крыша, фасад, коммуникации в доме и т.п. – все это по закону составляет общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме, и только общему собранию таких собственников дозволено устанавливать порядок пользования и распоряжения хотя бы даже частью такого имущества. Точка.
Кому-то приглянулась уютная квартирка А.Жихарь по бросовой цене. Мы-то знаем как у нас в стране местные власти в совершенстве овладели техникой занижения продажных цен на различных торгах: то не опубликуют извещение о предстоящих публичных торгах в СМИ, то торги не состоятся по надуманному предлогу, а цена объекта раз от раза при срыве торгов всё ползет и ползёт вниз…
И всё-таки, кто же прав? Президент России, называющий наше государство социальным или глава района, ставящий свои хищнические эксперименты в отношении единственного жилья беззащитных женщин и их малых детей?

P.S. При таком подходе администрации района получается, что в том же порядке через подачу неосновательных исков о продаже с торгов квартир недобросовестным чиновникам необходимо лишать жилья как минимум ¼ часть владельцев частных квартир в г.Волгограде, поскольку в последнее время формально несогласованные ремонты квартир, в той или иной степени связанные с переустройством или планировкой жилья, стали массовым социальным явлением. Эта перспектива тем более реальна, что в качестве первой жертвы выбраны женщины и дети.

По данному факту подготовлено обращение во властные инстанции России, т.к. от местных властей ждать нечего.